Haus zum Verkauf €467.000 138 m²
67067 Ludwigshafen, Gartenstadt

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen plus Keller mit grossem Hobbyraum. 3 Kinderzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das große Wohn-Esszimer, eine moderne Küche sowie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Vom Wohnbereich können Sie direkt in den schönen Garten/ auf die geschützte Terrasse gehen. Hier geniessen Sie mit den Kleinen die sonnigen Stunden im Freien. Im Gartenhaus können Sie Ihre Gartengeräte oder auch den Grill unterstellen. In der ersten Etage befindet sich das Eltern-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das erste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Studio-Räume und das zweite Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum. Ausreichend Räumlichkeiten für die Familie mit 2-3 Kindern oder auch Platz für Ihr eigenes Homeoffice. Entdecken Sie die Möglichkeiten und richten Sie sich das Familienhaus nach Ihren Wünschen ein. Zum Wohnhaus gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Der Garten ist auch über einen 2. Zuweg mit Gartentür begehbar. Sie können hier direkt Ihre Fahrräder abstellen oder z.B. auch Pflanzengut bequem transportieren.

-Guter Energiewert spart Heizkosten -3 Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer im DG -Gartenhaus für Ihre Gartengeräte -Zusätzlicher Gartenweg mit Zugang zum Grundstück -Gute und zentrale, familienfreundliche Wohnlage -Laminat- und Fliesenböden sehr pflegeleicht -Grosses, helles Wohn- und Esszimmer -Gäste-WC zusätzlich -Modernes Wohnen -Herrliche Sonnenterrasse mit schützender Markise -Eigener PKW-Abstellplatz für Ihr Fahrzeug

Die Ludwigshafener Gartenstadt, eine der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein, liegt zwischen den Stadtteilen Mundenheim und Maudach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten im Rhein-Neckar-Dreieck sowie in die schöne Pfalz... Bewohner/ Persönlichkeiten: Helmut Kohl war, bevor er nach Oggersheim zog, als Ministerpräsident von Rheinland-Pfalz Landtagsabgeordneter der Gartenstadt. André Schürrle, deutscher Profifußballer und *Weltmeister*, wohnte in seiner Jugend in der Gartenstadt Otto Feick erfand hier das Rhönrad.

Neugierig ? Fragen Sie doch einfach nach und reservieren Sie sich einen Termin mit unserem Immobilienberater und Bezirksleiter Herrn Dirk Lukat. Natürlich können wir Ihnen auch mit einer individuellen, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierung dienen. Selbstverständlich sind wir auch bei der Bewertung und beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.