Haus zum Verkauf €495.000 133 m²
63454 Hanau, Mittelbuchen

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Neubaugebiet "Lützelberg" in Feldrandnähe. Sie erreichen den Hauseingang über eine gepflasterte Einfahrt wo auch ein KZF-Stellplatz sich befindet. Gleich am Hauseingang links der Hauswirtschaftsraum, hier sind Waschmaschine, Trockner und die Heizung mit Solarunterstützer Warmwasser Zufuhr untergebracht. Nachfolgend das gut eingerichtete Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Danach erreichen Sie das Gästezimmer mit ca.12m². Von dem mit Halogenstrahlern und hochwertigem Laminat ausgestatteten Flur, geht es rechts direkt in den sonnenverwöhnten Wohn- Essbereich mit einer schicken offenen Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten! Dieser ca.45m² große Bereich teilt sich in Wohnbereich, Küchenbereich und in dem Erker hellen Essbereich auf. Von dem Essbereich gibt es Ausgänge auf die schöne Terrasse, hier ist Platz für Ihre Gartenmöbel, dem Grill und den Sonnenliegen. Der Rest von des umlaufenden Gartens ist mit Rasen blickdichten Sträuchern und Büschen angeordnet. Das Obergeschoss erreicht man ebenfalls vom Flur des Hauseingang über eine großzügige Holztreppe mit eleganter indirekten Beleuchtung an den Treppenstufen. Hier gibt es drei Schlafzimmer davon zwei mit einen direkten Ausgang auf den Balkon. Von hier haben Sie einen schönen Fernblick auf die Felder in Richtung Hochstadt. Als letzten Raum das geschmackvoll eingereichtete Badezimmer mit ebenso ebenerdiger Dusche, Badewanne und einem schönen Doppelwaschtisch mit großem Spiegel und praktischen Unterschränken.

- Freistehend - - Einbauküche- - Solaranlage - - KFZ-Stellplatz - - Fußbodenheizung - - Garten - - Feldrandnähe - - Hochwertige Ausstattung - - Geräteschuppen -

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstrasse von Mittelbuchen am "Lützelberg" in Feldrandnähe. Hier befinden sich in direkter Nachbarschaft ausschließlich nur Ein und Zweifamilienhäuser. Dinge des täglichen Gebrauch wie Bäcker, Ärzte, Bank, Apotheke oder Discounter sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur ein Steinwurf entfernt. S-Bahnen befinden sich in Hanau-Wilhelmsbad oder Maintal-Dörnigheim. Die A66 ist über die Autobahnanbindung schnell erreicht.

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