Haus zu vermieten €1.300 123 m²
86937 Scheuring, Landsberg am Lech (Kreis)

Ideal für die Familie! Energiespar-Doppelhaushälfte in Scheuring Wohnfläche: EG + OG Haus rechts mit 123 m2 Grundstück: Ca. 300 m2 - voll erschlossen. • Energieeffizienzhaus Klasse A+ der Fa. Haas in E + 1 - Bauweise mit Walmdach, voll unterkellert • Baujahr 2014 • Luft/Wasser-Wärmepumpe der Fa. Vießmann mit WW-Versorgung mit großem Speicher • Be- und Entlüftungsanlage mit Filter gegen Pollen usw. mit automatischer Wärmerückgewinnung • in allen Räumen Fußbodenheizung • Kaminzug für Kaminofen • HomeWay-Multimediaverkabelung mit nur einer Leitung wird alles übertragen ( Telefon, Internet, TV ) • elektrische Rollläden, außer Kinderzimmer Nord wegen Flucht- oder Rettungsweg • 3-Scheiben-Isolierverglasung • in allen Wohnräumen schöne Laminatböden • 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche im OG • schöne Einbauküche für 3.000,- Euro zur Ablöse • Westterrasse • eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein eigener Stellplatz Der Endenergiebedarf des Hauses beträgt 16 kWh(a•m2) Effizienzklasse A+ Mietbeginn: Nach Vereinbarung, zum 1. Februar 2021 möglich. Miete: 1.300,- € Nebenkosten: VZ ca. 70,- € ( Kosten für Kanal, Wasser + Müll, die nur über den Vermieter abzurechnen sind ) + Strom ca. 230,- € monatlich für die energiesparende Wärmepumpen-Heizungs- und Belüftungsanlage und den gesamten Hausstrom. Kaution: 3 Nettomieten Anschrift: 86937 Scheuring Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Email oder rufen Sie uns an. Email: immobilien@tonitebest.de Telefon: 08191 42 300. Mit freundlichen Grüßen Ihr Toni te Best

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Verwaltungsgemeinschaft Scheuring/Prittriching. Der Ort gemeinsam mit Prittriching bietet seinen Bürgern eine normale Grundversorgung, wie: Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie vielerlei Vereine und Handwerksfirmen. Eine gute Versorgung bietet auch das Einkaufszentrum kurz vor Geltendorf mit einem REWE Supermarkt, ALDI Supermarkt, dem Drogeriemarkt Rossmann und der Bäckerei IHLE mit Café.