Haus zum Verkauf €1.669.000 279 m²
74189 Weinsberg, Heilbronn (Kreis)

Endlich ankommen - wäre das nicht schön? Stellen Sie sich vor, diese grandiose Aussicht gehört Ihnen. Jeden Tag und jede Nacht. Vom Aufgang der Sonne über Heilbronn bis in die tiefe Nacht hinein, wenn sich das glitzernde Lichtermeer der Stadt vor Ihnen ausbreitet. Dort, wo nur noch das Rauschen der Bäume zu hören ist, behalten Sie den Überblick und genießen Sie die Weitsicht über die alltägliche Geschäftigkeit. Das Interieur bietet große Lichteinflutungen in die Räume und großzügiges Wohnen. Der kubische Baukörper mit Flachdach steht selbstbewusst in seiner Umgebung. Er orientiert sich nach seiner schönen Aussicht. Große Verglasungsflächen, eine exklusive Ausstattung bieten höchstmögliche Wohngefühle. Die Ästhetik dieses Wohnhauses mit seinen traumhaften, großzügigen Räumen beeinflusst uns Menschen im positiven Sinne. Der kubische Baukörper präsentiert sich schnörkellos modern: Mit strahlend weiß verputzten Fassaden, unterbrochen von großformatigen Fassadenelementen aus Trespa, mit modernen und schwebenden weit auskragenden Decken und großen Verglasungsflächen. Living light waver soll die klaren Fronten des Bauhauses aufzeigen mit seinen light proportionierten schwebenden Decken die harmonisch in Einklang gebracht wurden. Das Wohnraumkonzept ist mit viel Liebe und Harmonie für den Mensch entwickelt worden. Hier finden Sie einen Ort um gedanklich abschalten zu können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich nach einem neuen Rückzugsort umschauen, wir nehmen uns Zeit und freuen uns über Ihre Anfrage. Wir bitten Sie um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nur wenige Bilder veröffentlicht werden.

Das Architekturkonzept resultiert aus der traumhaften Lage mit talseitigen dreistöckigen Bauteilen, mit weiteren Schlafbereichen oder der Wunsch nach weiteren Räumen. Exklusive Ausstattung: Living Live Waver (schwebende auskragende Decken) Smart Home Kaminofen Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung Lüftungsanlage hochwertiger Parkett Filigranverglasung, Wellnessbereich mit Sauna Doppelgarage (sehr groß) Das offen gestaltete Erdgeschoss wird großzügig vom offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich eingenommen. Im Obergeschoss entsteht eine Raumkomposition aus einem Masterbad mit Sauna, einer Ankleide und einem Masterschlafen. Eine Dachterrasse überragt als Balkonsteg vor den Fenstern zur Aussicht nach Heilbronn. Die funktionale Anreihung verleiht den Räumen eine harmonische Wirkung. Der Flur trennt die Raumkomposition von dem Kinderbereich ab. Die Hanglage zum Tal setzt sich in den Horizontale betonenden leichten Dachüberständen fort. Die Aussicht und der Blick auf die Weibertreu wird in jedem Raum ersichtlich. Die Verantwortung war es den historischen Hintergrund in das Bewusstsein zu bringen. Öffnungselemente unterstützen das Raumgefühl und lassen den Innenbereich mit dem Außenbereich verschmelzen. Der Bezug zur Natur wird geschaffen. Die Planung erforderte Offenheit und Privatsphäre für die Bewohner. Diese Kriterien werden durch eine Uneinsehbarkeit von Außen bewirkt, somit kann sich der Bewohner geborgen fühlen und der Weitblick bleibt gewahrt. Ein Traum vom Wohnen wird wahr. Denn nirgends spannt sich der blaue Himmel imposanter über den Dächern Heilbronns als hier. Atmen Sie Weite in der absolut ruhigen Hanglage der Villengegend Weinsberg.

Öffnen Sie Herz und Augen für die begehrteste Lage - Heilbronn - Ein Traum vom Wohnen wird wahr. Hier werden Sie sich sicher bald rundum heimisch fühlen! Ihr neues Haus liegt in Weinsberg. Die Stadt Weinsberg befindet sich im Landkreis Heilbronn mit knapp 12.300 Einwohner. Wunderbar gelegen ist dieses Grundstück in unmittelbarer Höhenlage des Stadtzentrums. Nur einige Kilometer trennen Sie vom Zentrum von Weinsberg, das sich jedoch ganz einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lässt. Weitere gute Bahnverbindungen bringen Sie nach Heilbronn und Umgebung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie neben Supermärkten, Bäckereien und Metzgerei, auch Apotheken und Ärzte, sowie Restaurants. Sie wollen mal wieder auswärts Essen und suchen den passenden Ort dafür? Es spielt keine Rolle, ob Sie auf der Suche nach einem Imbiss, einem Restaurant mit Sternekoch, einer Speisekarte mit vegetarischen Angeboten oder kulinarisch ausgefallener Küche sind, in Weinsberg finden Sie Restaurants und mehr. Sie haben Kinder? In Weinsberg ist das für Sie kein Problem, denn neben dem Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe die Weibertreuschule, sodass Sie sich die langen Busfahrten sparen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.k5projektmanagement.de Unser Service für Mieter: Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie. Unser Service für Eigentümer und Vermieter: Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne fachkundig und unkompliziert. Wir bieten diskrete und seriöse Beratung rund um die Immobilie: Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf Machen Sie sich unsere langjährige Markterfahrung zunutze, um Ihre Ziele zu erreichen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind Immobilienvermittler verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.