Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 7 im Dachgeschoss rechts nebst Kellerabstellraum, in einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Lage: Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Zentrum von Mutterstadt (ca. 13.500 Einwohner). Das Grundstück liegt in Nord-Süd-Ausrichtung zur Straße. Die Straße ist asphaltiert, besitzt Gehwege und verfügt über öffentliche Beleuchtung. Apotheken, Banken, Läden für den täglichen Bedarf, sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Objektbeschreibung: ------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 3 K 122/15 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.03.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Mutterstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum 77/1.000 ME-Anteil, Wohnung im Dachgeschoss und Kellerraum im Kellergeschoss, SE-Nr. 7, Blatt 9333 BV 1, an Grundstück Gemarkung Mutterstadt, Flur, Flurstück 537/2, Gebäude- und Freifläche, Neustadter Straße 2, Größe 340 m². Objektbeschreibung/Lage (lt. .Angabe d. Sachverständigen): 2 ZKB im DG rechts, ca. 64 m² Wohnfläche, Kellerabstellraum, Bj. ca. 1907; Verkehrswert: 66.000,00 Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Zum Ortstermin konnten nur die Gemeinschaftsflächen besichtigt werden, sowie der Kellerabstellraum im trockenen Kellerbereich. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² teilen sich auf in 2 Zimmer mit Küche, Garderobe und Bad. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1907 in Massivbauweise errichtet. Die Modernisierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum werden geschätzt auf einen Zeitrahmen zwischen den 60-er und 80-er Jahren. Das Gebäude zeigt sich im Schnitt in einem Zustand der 70-er Jahre. Sonstiges: WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Ludwigshafen Wittelsbachstr. 10 67061 Ludwigshafen Telefon: 0621/56160 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: Herr Rühm, Tel.Nr. 0621/5992-234. 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten VerÂrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die ÜberÂweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine BesichtiÂgung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegebe