Haus zum Verkauf €690.000 290 m²
45357 Essen, Gerschede

Wer das Besondere, etwas Individuelles mit mehr als nur einem Hauch an Exklusivität sucht, ohne dabei die Wirtschaftlichkeit aus den Augen zu verlieren, hat mit diesem seltenen, eher einmaligen Angebot eine echte, große Chance, glücklich zu werden. Auf dem 615 m² großen Grundstück, findet die 1985 vom Eigentümer konstruierte Immobilie, ein Vorgarten, eine Auffahrt zur Garage (mit Überlänge), ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus und ein großer Garten mit Vollausstattung Platz. Das Objekt kann in drei Einheiten, die separat genutzt und / oder vermietet werden können. Wohneinheit 1 Wohneinheit 2 Einlieger-Appartment im Souterrain. Vorab sei gesagt, dass die Unterlagen zur Immobilie vom Bauantrag bis zu technischen Plänen vorhanden sind. Die Wohnflächenberechnungen wurden überprüft. Bei den Flächenangaben, handelt es sich um offiziell genehmigte Wohnfläche. Der Großteil der Ausstattung ist im Preis enthalten, wobei spätestens hier ein Verlgeich mit allen übrigen, derzeitig verfügbaren Kaufimmobilien auf dem Markt unmöglich wird. Alleine die Küche in der Wohneinheit 1 hat den Gegenwert eines PKW bzw. einer durchschnittlichen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen. Die bei diesem Haus verbauten Materialien wurden mit Bedacht ausgewählt und unter strenger Kontrolle fachmännisch verarbeitet. Lediglich ein wenig Geduld ist notwendig, um das Angebot in seiner Gänze zu überblicken.Zahlreiche Illustrationen werden Ihnen hierbei helfen. Bei näherem Interesse, lassen wir Ihnen Details des Angebots zukommen und eröffnen Ihnen auch einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Wer sich die Historie der Immobilie anschaut, wird noch mehr Respekt vor der hier abgelieferten Leistung haben. Der Eigentümer hatte keine geringere Aufgabe, als in eine vorgegebene Baulücke des gewachsenen Wohngebiets, das vornehmlich aus freistehenden Ein-/Zweifamilienhäusern besteht, ein Traumhaus zu bauen, das eine ganze Reihe an Top-Kriterien erfüllen muss, ist für einen Leihen nahezu unmöglich. Selbst Bauträger mit jahrelanger Erfahrung scheitern regelmäßig an diesem Ziel. ... mehr Details im vollständigen Exposé. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.

Essen Borbeck Wohngebiet Ruhige Seitenstraße Einseitig befahren (Einbahnstraße). Anspruchsvolle Nachbarschaft. Nähere Details können Sie dem Exposé entnehmen.

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