Haus zum Verkauf €289.000 169 m²
21407 Deutsch Evern, Lüneburg (Kreis)

Objektbeschreibung: Die hier angebotene, sonnendurchflutete DHH mit ca. 169 m² Wohnfläche (nach Din 277) wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 743 m² großen, ideell geteiltem Erbbaugrundstück in massiver Bauweise erbaut! Mit seinen 5,5 Zimmern, bietet dieses wertige Angebot vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten: Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, das Bewohnen als Familie, an dieser Stelle ist vieles denkbar! Aufteilung: EG: Flur – Gäste WC – EBK – HWR - Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang DG: Flur – 3,5 Zimmer - Vollbad Spitzboden: komplett ausgebaute Fläche Zentrum dieses Angebots ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Komplettiert wird das Raumprogramm im EG durch den großzügigen Flurbereich, Gäste WC sowie Einbauküche mit HWR. Im DG befinden sich aktuell 3,5 Zimmer Vollbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet vielfältigste Möglichkeiten! Abgerundet wird dieses kompakte Angebot durch seinen Traumgarten samt Terrasse. Gartenfreunde werden an dieser Stelle begeistert sein! Zu diesem Angebot gehören 2 Carports. Aktueller Erbbauzins: monatlich 141,00 € Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung: EFH BJ 2002 Putzfassade Fenster mit Isolierverglasung Gaszentralheizung 2018 Bodenbeläge: Fliesen, Eichendielen 2014 Vollbad Gäste WC EBK 5,5 Zimmer 2 Carports Terrasse

Die an dieser Stelle angebotene DHH liegt in Deutsch Evern, der einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Ilmenau und liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau. Der Ort verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie zwei Supermärkte, eine Apotheke, Frisöre, Sparkasse etc.. Er bietet aber auch genug Freizeitaktivitäten an. Über Kanu- und Fahrradtouren bis zum Reitverein, einem Biergarten direkt an der Ilmenau oder dem wunderschönen Tiergarten zum Spazieren gehen, wird man hier den perfekten Freizeitvertreib finden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt - sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad (6 Km). Durch die sehr gute Verkehrsanbindung gelangt man außerdem schnell auf die A39 und ist mit dem Pkw nach ca. 40 Minuten in Hamburg.

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