3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 66 m²
Die angebotene Eigentumswohnung ist im Jahre 1960 in guter und solider Massivbauweise errichtet worden und befindet sich im 2. OG (ohne Lift) Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m², die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Miete beträgt für die Wohnung 6120,00 € p.a., für den Stellplatz 312,00 € p.a. Der Mieter behandelt die Mietsache sehr sorgsam und möchte weiter in der Wohnung bleiben.
- Sonnenbalkon - Gas- Etagen- Heizung (Gas) - Wannenbad mit Fenster - Thermopanefenster - Stellplatz - Keller
Düsseldorf- Holthausen liegt im südlichen Teil von Düsseldorf und gehört aufgrund des hohen Freizeitwertes und guter Infrastruktur zu den beliebten Wohngebieten der Landeshauptstadt. Die Nähe zur Innenstadt über das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Park Nähe, sowie das Schloss Elbroich bieten zudem viele Naherholungsflächen im direkten Umfeld und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Eine sehr gepflegte und gut vermietet Kapitalanlage in ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge. Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Courtage in Höhe von 3,48% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16% ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.). Prozentsatz ab dem 01.01.2021: 3,57 %; Prozentsatz bis 31.12.2020: 3,48 %
