Haus zu vermieten €1.200 172 m²
86529 Schrobenhausen

3.600,00 €

Baujahr: 1900
vermietet

2 Stellplätze

Stadthaus direkt im Zentrum von Schrobenhausen
- das Gebäude ist nicht unterkellert
- Grundstücksgröße 172 m²
- Wohnfläche ca. 143 m²
- 4 Zimmer, Kochnische, Bad, Abstellraum, WC
- schöne windgeschützte Dachterrasse mit tollen Ausblick auf den historischen Stadtwall
- von außen nicht einsehbarer Innenhof
- Heizung: Gaszentralheizung und Holzofen
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- 2 Kfz-Stellplätze im Innenhof
- beziehbar ab Januar 2021

Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² in zentraler Lage in Schrobenhausen
Sie betreten das Gebäude durch einen geräumigen hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein WC.

Im Wohnbereich des Erdgeschosses sorgt ein Pelletofen für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Das daneben liegende Schlafzimmer verfügt über einen extra Ankleideraum.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Holzsichtbalkendecke ausgestattet.
Über eine freitragende Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen offenen Wohn-, Ess-und Kochbereich. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur windgeschützten Dachterrasse, die zum Erholen und Entspannen einlädt und Ihnen einen tollen Blick auf den historischen Stadtwall bietet.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem das Badezimmer, ausgestattet mit einer schicken Eckbadewanne, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Im kleinen, von außen nicht einsehbaren, Innenhof können Sie sich wunderbar zurückziehen. Zudem stehen im Innenhof zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Ein Bezug dieser Immobilie ist ab dem 01.01.2021 möglich.

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

86529 Schrobenhausen

Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet Goachat oder der nahegelegene Hagenauer Forst viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt im Herzen von Schrobenhausen.