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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, 47058 Duisburg, Duissern | Mapio.net
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ce1959f5-c273-4bc3-8977-49dadf -- Stop! Attraktive, helle Maisonettewohnung in zentraler Lage in Duissern.

2-Zimmer Wohnung zu vermieten 470 65 m²
47058 Duisburg, Duissern


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So lässt es sich wohnen: Urbane Wohnqualität im beliebten Duisburger Stadtteil Duissern, nur einen Steinwurf entfernt von der Musik- und Kunstschule (MKS) der Stadt Duisburg. Die ruhige und doch zentrale Lage dieser 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen eine hervorragende mitgewachsene städtische Infrastruktur und somit eine äußerst attraktive Lage mitten im Duisburger Stadtteil Duissern. Angeboten wird eine gut aufgeteilte Architektenwohnung mit 65,22 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Zimmer in der Wohnebene verteilen sich auf 41,77 m² Fläche - das über eine Innentreppe erreichbare Studio hat nochmals eine zusätzliche Fläche von 23,45 m². Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines im Jahr 1965 in hochwertiger Massivbauweise erstellten Wohnhauses. Die moderne und zeitlose Architektur der Hauses fügt sich sehr harmonisch in die ruhige Wohnbebauung der Umgebung ein. Dies ist eine Wohnung ideal für Sie als Single oder Paar zum wohlfühlen.


Diese schöne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem absolut ruhigen und gepflegten, überwiegend eigentümerbewohnten, Mehrfamilienhaus. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Es gibt ... - ein großzügiges helles Wohnzimmer - eine sehr einladende Küche (EBK vorhanden) - ein freundliches Wannenbad mit Dusche - ein lichtdurchflutetes Studio auf der zweiten Ebene als großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Platz für eine kleine Bürofläche. Zur Wohnung gehört ferner ein ca. 8 m² großer, sauberer Abstellraum im Keller. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.


Dieses Maisonettewohnung liegt zentral im beliebten Dusiburger Stadtteil Duissern. Duissern selbst liegt im Herzen Duisburgs und grenzt im Westen unmittelbar an den Hauptbahnhof und im Osten an den Mülheimer Stadtteil Speldorf. Die teuren Wohnlagen rund um den Kaiserberg, der Duisburger Zoo und der zwei Hektar große botanische Graten erhöhen die Attraktivität dieses Stadteills nachhaltig. Gleiches gilt für den Duisburger Campus der Universität Duisburg-Essen südlich der Mülheimer Straße. Zudem hat Duissern einen Grüngürtel zu bieten, der vom Goerdeler Park am Hauptbahnhof über die Königsberger Allee bis zur Schweizer Straße am Fuß des Kaiserbergs reicht. Außerdem liegt der nördlichste Teil des Duisburger Stadtwalds auf Duisserner Gebiet. Daneben zeichnet sich der Stadtteil durch seine Nähe zur Innenstadt durch eine gute ÖPNV-Anbindung, eine intakte Nahversorgung sowie durch vielfältige kulturelle Angebote aus. Der Hauptbahnhof befindet sich nur fünf Minuten mit dem Rad entfernt; die U-Bahnhaltestelle (Duissern U-Bf) liegt nur ca. 650 m entfernt. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs lassen sich leicht mit dem Rad erledigen. Ärzte, Apotheken, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem zu erreichen - direkt an der Duissernstraße gelegen befindet sich zudem die Musik- und Kunstschule (MKS) der Stadt Duisburg. Insgesamt also eine attraktive Lage für Jung und Alt.


Sofern Sie eine helle und moderne Wohnung zum wohlfühlen in guter Wohnlage suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! ------------------------------------------------------------------------------ Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Besichtigen Sie Ihr neue Wohnung virtuell unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/1807737 und im Anschluss nach Terminvereinbarung gemeinsam mit uns. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. https://www.facebook.com/falcimmobilienruhr/ Bitte nicht vergessen: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Rufen Sie uns unter der Tel. 0208 / 628 03 888 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.


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