Haus zu vermieten €2.600 155 m²
Dresdner Strasse 13, 80993 München, Alt-Moosach

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, modernisiertes Reihenmittelhaus. Das Objekt zeichnet sich durch Offenheit und eine gehobene Innenausstattung aus. Der Dachgeschossausbau fand 2013 statt. Der Bezug ist zum 01.01.2021 möglich.

EG: + Einbauküche + Flur mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche + Abgetrennte Küche mit Einbauküche, Ausrichtung nach Osten + Offener Wohn- und Essbereich mit Grundofen + Große, zur Westseite ausgerichtete Sonnenterrasse 1. OG: + Zwei hübsche Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Spielstraße + Ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer zum Garten + Geräumiges Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper DG: + Studio/ Schlafzimmer mit großen Dachfenstern nach Osten und großer Gaube in Gartenrichtung Keller: + Hobbyraum + Werkraum + Heiz- / Waschküche + Vorratsraum Bodenbelag: Eichenparkett in Wohn und Schlafräumen und der Küche, offenporig gewachst, Linoleum im Duschbad EG, Fliese im Bad OG, Keller: Estrich gestrichen. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz, die Garage kann für zusätzlich 100 EUR / Monat gemietet werden.

Das Reihenhaus befindet sich in einer Spielstraße im Stadtteil Moosach. Mehrere Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium stehen zur Verfügung. Der Stadtteil Moosach ist mit öffentlichem Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bussen) sowie im Individualverkehr (Autobahnring, mittlerer Ring, Ausfall- und Bundesstraßen) sehr gut angebunden. 2 große Einkaufszentren (OEZ, Meile Moosach) sowie mehrere Ärztehäuser und Geschäfte fürs tägliche Leben machen Moosach zum attraktiven Lebensraum. Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, zu Fuss erreichbar.

Nichtraucher erwünscht. Nebenkosten für Grundsteuer und Versicherung