1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.600 31 m²
97456 Dittelbrunn

1 Stellplatz

Die Wohnanlage in Dittelbrunn - Betreutes Wohnen

An der Lindenstraße in Dittelbrunn entstehen insgesamt vier Gebäude mit 27 Barrierefreien Wohnungen, 51 Betreuten Wohnungen und einer Tagespflegeeinrichtung.

Die Betreuten Wohnungen befinden sich in den Häusern A, C und D mit Wohnflächen von 31 - 113 m². Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Neben den eigenen vier Wänden steht im Haus D ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Sonnenterasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Pflege-Wohlfühlbad und ein Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein.

Die Wohnungen werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen runden das Erscheinungsbild weiter ab. Das Haus sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch separat erwerbliche Außen- und Tiefgaragenstellplätze.

Es ist vorgesehen, dass die Dachflächen zum Betrieb einer Photovoltaik-Anlage vermietet werden. Im Haus A wird die AWO Unterfranken eine Tagespflege betreiben.

- Barrierefreiheit
- Breite Flure
- Aufzug in jedes Stockwerk
- Praktische Schiebetüren
- Sanitäre Sonderausstattung
- Großzügige Terrassen oder Balkone

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

97456 Dittelbrunn

Dittelbrunn - eine moderne und lebenswerte Gemeinde

Schönstes Mainfranken: In reizvoller Landschaft im Marienbachtal liegt Dittelbrunn mit seinen vier Gemeindeteilen Dittelbrunn, Hambach, Holzhausen und Pfändhausen direkt vor den Toren Schweinfurts. Die ehemalige Reichsstadt Schweinfurt ist Hochschulstadt, Weinort und wirbt für sich als Kunststadt. Zudem ist sie die wichtigste Industriestadt Nordbayerns.

Traditionsreich und traditionsbewusst, aber dennoch modern - so sieht sich die Gemeinde Dittelbrunn und bietet mit nahezu einem Drittel Waldanteil sowie der Nähe zu Schweinfurt die Möglichkeit, die Vorteile der Stadt zu nutzen und gleichzeitig im Grünen zu wohnen. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Dittelbrunn ist über die Linien 42, 43, 44 und 49 an das Stadtbusnetzwerk von Schweinfurt angeschlossen.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung ein. In den vergangenen Jahren hat sich Dittelbrunn noch mehr zu einer wirklich attraktiven, lebens- und liebenswerten Gemeinde entwickelt. Bei den Einwohnerzahlen nimmt sie im Landkreis Schweinfurt den vierten Rang ein. Zu der sehr guten Infrastruktur zählen mehrere Ärzte, eine Apotheke, Nahversorger, zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen und das Marienbachzentrum. Ein ausgeprägtes kulturelles und
gastronomisches Angebot lädt zum Besuch und Verweilen ein.