4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 97 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

3,48 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die hier angebotene 3- bis 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 errichteten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele, die mit einem Einbauschrank versehen ist. Hier schließt sich auch das Gäste-WC an. Ein großzügiger Rundbogen bildet den Übergang zum Esszimmer mit französischem Balkon nach Osten, der einen schönen Blick zum Wank hin bietet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auch in die helle, funktionelle Küche.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls ideal nach Osten hin ausgerichtet und hat auch einen französischen Balkon.
Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Südwest-Balkon.
Das Bad ist mit Badewanne und WC voll ausgestattet und grenzt mit einem kleinen Vorraum mit Einbauschrank direkt an das Schlafzimmer an.
Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Waschmaschinen-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf EUR 9.120 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen

82467 Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge - mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Süden.
Er ist ein Markt und zugleich Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen sowie Zentrum des Werdenfelser Landes. Obwohl Garmisch-Partenkirchen etwa 26.000 Einwohner hat, ist es keine Stadt, aber eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.