Haus zum Verkauf €298.000 1847 m²
4,64% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Baujahr: 1956
frei ab kurzfristig
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
* Massivbauweise (roter Ziegel)
* größtenteils Kunststofffenster 3-fach verglast (2010) mit Außenrollos
* großzügige Außenanlagen mit Schwimmbad
* vollunterkellert
* Fassadenerneuerung vor ca. 5 Jahren
* lange Garage für 2 Autos
* Öl-Zentralheizung (1981) - Brenner neu (2020)
* Echtholzparkett u. Fliesen (Jura-Marmor)
* Dacheindeckung aus Biberschwanzziegel
* Teilmodernisierung Dach im Jahr 1995
* Ahorn- und Stuckdecken
* inkl. Einbauküche
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, einem absoluten Liebhaberobjekt?
Dann werden Sie sich diese Immobilie genauer anschauen müssen!
Ursprünglich im Jahr 1956 als Ärztevilla errichtet wird Sie der wundervolle Charme dieses Anwesens begeistern. Über großzügig geschnittene ca. 200m² Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt, tolle Stuckelemente, Echtholzböden, praktische Nutzflächen im Untergeschoss und vor allem der uneinsehbare, weitläufige Außenbereich mit großer Sonnenterrasse sowie einem überdachten Schwimmbad beeindruckt auf ganzer Linie.
Folgende Aufteilung finden Sie vor:
Das Erdgeschoss verfügt einen herrschaftlichen Eingangsbereich mit großem Flur und breitem Treppenaufgang, einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Wohndiele von der aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen, einen Essbereich, die Küche, eine Abstellkammer, die Garderobe sowie ein vorbereitetes Badezimmer, welches sich noch im Rohbau befindet und durch Sie individuell fertiggestellt werden kann.
Das Obergeschoss ist mit insgesamt 4 Schlafzimmern, je nach Bedarf nutzbar, 2 Badezimmern und einem separaten WC ausgestattet. Hier findet wirklich jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Praktische Nutzflächen finden Sie sowohl im großen Dachboden wie auch im großflächigen Untergeschoss vor.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
96272 Hochstadt am Main
Idyllisch gelegen und abseits von Lärm und Straßenverkehr befindet sich dieses großzügige Anwesen direkt in Hochstadt am Main - hier lassen sich die Feierabendstunden ausgiebig im Kreise Ihrer Liebsten genießen. Die Gemeinde befindet sich im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, von der aus Sie die umliegenden größeren Kreisstädte (Coburg, Kronach, Lichtenfels) schnell erreichen. Direkt vor Ort erhalten Sie ein ausreichendes Angebot für die gesamte Familie - Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten.
