Objektbeschreibung:
Gelegenheit zum Eigennutz oder zur Vermietung:
Diese provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120qm Wohnfläche verfügt über einen sehr funktionalen Schnitt und wurde erst im Jahr 2017 vollständig saniert und sehr hochwertig ausgestattet.
Alle Wände und Decken (insg. ca. 400qm) wurden glatt gespachtelt sowie gestrichen und erstrahlen in hellem Weiß. In zwei Zimmern wurden zudem Lichtvouten unter der Decke für eine indirekte Beleuchtung vorbereitet. In allen Wohnräumen wurden die originalen Dielenböden sowie die Holz-Türrahmen abgeschliffen und neu versiegelt. Auch die Türen wurden aufgearbeitet und mit neuen Beschlägen versehen. Die Wohnungseingangstür wurde mit Stahl verstärkt sowie einem Türstangenschloss gesichert.
In der Küche sowie im Tageslichtbad wurden die Böden mit modernen 45x90cm Betonoptikfliesen gefliest. Hervorzuheben ist insbesondere das individuelle und damit einmalige Tageslichtbad, welches mit Doppelwaschtisch, eingebauten Schränken, einer offenen Dusche sowie einer geräumigen Eckbadewanne ausgestattet wurde. Verwendet wurden ausschließlich Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch sowie Garnituren der Firma Grohe.
Die Wohnräume sind hell & bieten ein angenehmes Wohnflair.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche wurde ebenfalls mit Markengeräten von Bauknecht, Siemens & AEG ausgestattet und verfügt des Weiteren über eine eingebaute Waschmaschine sowie einen Essplatz mit zwei Hockern. Die Einbauküche kann optional zur Eigentumswohnung dazu erworben werden.
Zur Wohnung gehört zudem ein sehr geräumiger Kellerraum.
Ausstattung:
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (optional)
- Dielenboden
- Doppelkastenfenster mit neuen Dichtungen in sehr gutem Zustand
- Tageslichtbad mit offener Dusche und geräumiger Badewanne
- 45x90cm Fliesen in moderner Optik in Küche und Bad verlegt
- Video-Türspion
- alle Wände und Decken gespachtelt
- Gegensprechanlage
- Sicherheits-Wohnungstür
- Kellerraum
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Lagebeschreibung:
Diese geräumige 4-Zimmer Familienwohnung befindet sich in Hennigsdorf, nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt in einem gepflegten 7-Parteien Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft. Hier wohnen fast ausschließlich Eigentümer. Die Wohnung befindet sich inmitten einer idyllischen und sehr gepflegten Siedlung. Grünanlagen wie der Rathenaupark, der Technologiepark Hennigsdorf sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Auch die Havel ist fußläufig entfernt.
Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in naher Umgebung gut erreichbar vorhanden.
Hennigsdorf, nahe der Berliner Stadtgrenze, erlebt durch die Lage im Speckgürtel eine wachsende Nachfrage. Eine schnelle Verbindung nach Berlin ist hier sowohl über die A111 als auch durch verschiedene Regionalbahnen und die S-Bahn gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wir bitten zunächst um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
KEINE MAKLERANFRAGEN - Das Objekt ist und bleibt provisionsfrei!
Die Objektfotos unterliegen dem Urheberrecht - einer Nutzung zur Vermarktung dieser Wohnung ohne vorherige Absprache wird bereits jetzt widersprochen. Zuwiderhandlungen haben rechtliche Konsequenzen.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461977.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 191671