Haus zu vermieten €700 100 m²
76689 Karlsdorf, Karlsdorf-Neuthard

Teilweise innen renovierter Altbau mit Elektrospeicheröfen/Nachtspeicheröfen. 6 neue Fenster im Dezember 2012 eingebaut. Die Wohnfäche ist gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV) im oberen Stockwerk verringert angegeben. Tatsächliche Bodenfläche ist größer.

5 Zimmer; Küche; Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz; Abstellraum; Gäste-WC; Hof und Garten.

Ortszentrum, aber keine Hauptstraße. Nächstes Jahr wird auf dem Nachbargrundstück vom Nachbar (Bauträgerfirma) ein neues Haus gebaut. Altbau-Abriss ist erledigt.

Heizung und Warmwasser wird mittels elektrischer Energie (Strom) erzeugt. Der Strom wird mit einem Zweitarifzähler mit Haushaltsstrom abgerechnet. Dies bedeutet, dass zum "Wärmestrom" (Nacht-/Niedertarif/NT) der "normale" Stromverbrauch ständig mitgezählt wird. Die monatlichen Kosten für Elektroheizung+Elektrowärme für Warmwasser+Haushaltsstrom sollten bei einer Familie mit ca. 400,-Euro angesetzt werden. (monatlicher Abschlag z. Z. bei 310 €) Dies bedeutet, dass zu den 700 Euro Kaltmiete noch ca. 400 Euro für den gesamten Stromverbrauch dazukommen und diese Kosten zu eine monatliche Belastung von ca. 1100 Euro führen. Plus dann noch die restlichen Nebenkosten (Ab-, Wasser, Müll, ...). Da das Haus z. Z. noch vermietet ist, ist ein möglicher Besichtigungstermin mit den jetzigen Mietern abzusprechen! Corona-Maßnahmen sind einzuhalten! z. B.: Maskenpflicht, Abstand!