Haus zum Verkauf €79.000 100 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024521?accessKey=5f81 +++ Diese vielversprechende Doppelhaushälfte auf einem idyllischen Gartengrundstück mit ca. 392 m² in naturnaher, ruhiger Wohnlage entpuppt sich für motivierte Hobbyhandwerker und vorausschauende Visionäre als echter Rohdiamant: Mit einer robusten Grundsubstanz und umfassenden bereits geleisteten Sanierungsmaßnahmen bietet die renovierungsbedürftige Immobilie beste Voraussetzungen, um zeitnah zum idyllischen Eigenheim zu werden. 5 Zimmer bieten Familien mit Kindern ebenso wie Individualisten oder anspruchsvollen Paaren große Platzvielfalt und ausgiebigen Raum zur Entfaltung und Gestaltung. 114 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 2 Wohnetagen und den Teilkeller. Während im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit angenehmem Holzofen besonders die stilvoll geflieste Küche mit Einbauküche und das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Duschkabine beeindrucken, erwarten Sie im Obergeschoss 3 weitere Schlafzimmer in hervorragenden Zustand. Hier tragen in 2 Zimmern Holzöfen und helle Laminatböden zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei, die auch durch die hübschen Holzdielen des dritten Zimmers unterstrichen wird. Besonders das größte der Zimmer lädt mit geschmackvoll freigelegten Balken und enormer Tiefe zum Wohlfühlen ein. Während das Haus an einigen Stellen noch Renovierungsbedarf aufweist, kommen Ihnen umfassende bereits geleistete Maßnahmen zugute. Neben einer Sanierung im Jahr 2000 zählt dazu u.a. die Wartung der gesamten Elektrik im Jahr 2010. Dazu kommen Renovierungen der Heizungsanlage, des Bads und der Küche im Jahr 2006 sowie die Erneuerung der doppeltverglasten Fenster im Jahr 2001, bis auf die Fenster des Wohn- und eines Schlafzimmers. Des Weiteren weist das Satteldach eine gute Dämmung auf und verfügt über 2002 erneuerte Ziegel und Dachlatten. Zu guter Letzt stehen Ihnen auf dem Grundstück 2 Garagen- und 4 Freistellplätze für Ihre Pkw zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1027330
+ Große Platzvielfalt: 4 Schlafzimmer + Gartengrundstück in idyllischer Lage + Renovierungsbedürftig m. besten Voraussetzungen + Teilweise saniert: u.a. Heizung, Elektrik, Bad, Küche + Robuste Grundsubstanz, gut gedämmtes Dach + Stilvoll geflieste Küche mit Einbauküche + Großes Tageslichtbad mit attraktiver Ausstattung + Angenehme Holzöfen in 3 Zimmern + 2 Garagen- und 4 Freistellplätze + Teilkeller (ca. 14 m²) + Familienfreundliche, zentrale Wohnlage + Sofort bezugsfrei
Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte befindet sich Woldegk im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns. Zwischen Neubrandenburg und Prenzlau bietet die Landstadt bei einer guten örtlichen Nahversorgung und überregionalen Anbindung überaus entspannende Naturnähe. Die zentrumsnahe Wohnlage der Immobilie ermöglicht Ihnen die bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in und um Woldegk, während Sie gleichzeitig ungestörte Ruhe genießen. Im nur ca. einen Kilometer entfernten Stadtzentrum stehen Ihnen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darunter finden Sie bspw. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleister, die Sie selbst zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichen können. Gerade Familien mit Kindern profitieren vom lokalen Betreuungs- und Bildungsangebot, das u.a. eine Ober- und eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten in ungefähr einem Kilometer Entfernung umfasst. Außerdem sichern Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und Apotheken die medizinische Versorgung vor Ort. Neben Ihrem eigenen Garten und den örtlichen Grünflächen lädt vor allem der nur etwa 15 Gehminuten entfernte Stadtsee zu sommerlichen Ausflügen mit der Familie oder Freunden ein. Des Weiteren besteht in der Umgebung Woldegks kein Mangel an attraktiven Ausflugszielen und schönen Strecken für ausgedehnte Wander- oder Fahrradtouren. Auch Neubrandenburg und Prenzlau können in weniger als 30 Minuten erreicht werden und ermöglichen spontane Ausflüge in die Stadt. Verkehrstechnisch profitieren Sie in Woldegk von der guten Anbindung durch die B104 und B198, die Sie auf direktem Wege bspw. nach Neubrandenburg und Prenzlau bringen. Auch die A20 erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten, sodass Sie auch überregionale Ziele bequem ansteuern können.
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