Haus zum Verkauf €249.000 105 m²
26524 Halbemond, Aurich (Kreis)

Hochwertig und gepflegt präsentiert sich dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Garage mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung von Halbemond. Der Garten rund um das Haus wurde liebevoll angelegt. Ein kleines Highlight stellt die komplett überdachte und uneinsichtige Terrasse dar, welche optimal vor Wind und Regen geschützt ist. Ein moderner Stabmattenzaun grenzt das Grundstück gen Norden zum Nachbargrundstück hin ab. Hereinspaziert! Der gute Schnitt der Immobilie ermöglicht kinderleichtes Einrichten und ein großzügiges Wohngefühl. Die warmen Holztöne sorgen dafür, dass Sie sich direkt heimisch fühlen. Empfangen werden Sie von einem Flur, welcher durch ein Fenster im Treppenaufgang angenehm belichtet ist. Zur Rechten befindet sich direkt ein Gäste-Bad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch sowie Fliesen im maritimen Look optisch ansprechend ausgestattet ist. Ein Raum weiter befindet sich die geflieste Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Die weiße Einbauküche im Landhaus-Stil ist mit allen erforderlichen Geräten bestens ausgestattet. Eine kleine Essecke sowie ein direkter Zugang auf die schön angelegte Terrasse dürfen natürlich nicht fehlen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich haben Sie von diesem Raum aus die Möglichkeit, in den Garten mit Blick über die Felder zu gelangen. Gegenüber der Küche befindet sich das behagliche Wohnzimmer. Mehrere Fenster, davon drei bodentief, lassen viel Tageslicht in den Raum fallen und tragen so zu einem hellen Wohlfühlambiente bei. Eine geschwungene und helle Massivholztreppe führt Sie in die obere Wohnebene. Hier erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, welche Ihren individuellen Bedürfnissen zur Verfügung stehen. Ein zweites Bad schafft zusätzlichen Wohnkomfort und besticht durch eine Badewanne, ein WC und einen großen Waschtisch. Ein kleiner Abstellraum für Haushaltsutensilien liegt nur wenige Schritte entfernt.

- liebevoll angelegter Garten mit rundherum windgeschützter Terrasse - Fertiggarage mit elektrischem Torantrieb für Ihren PKW mit angrenzendem Geräteraum für Fahrräder und Gartenutensilien - Außenrollläden - weiße Einbauküche im Landhaus-Stil - neuwertige Gastherme von 2018 (Leasing über EWE Wärme plus, wird vor Verkauf von den Verkäufern abgelöst) - Fliesen- und Laminatböden Hinweis: Für dieses Immobilienangebot bieten wir Ihnen außerdem einen Videorundgang an. Nutzen Sie gerne diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.claashen.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen.

Dieses vorbildlich gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung von Halbemond mit freiem Blick ins Grüne. Die bunte Mischung aus Jung und Alt in dieser Siedlung bietet eine nette Nachbarschaft. Etwa 300 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die die Möglichkeit bietet, schnell und bequem in die nächstliegenden Orte zu fahren. Halbemond hat etwa 993 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Hage. Den Ort Hage erreichen Sie in gut fünf Autominuten. Hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Combi, Lidl, ein Baumarkt, Tedi und auch eine Apotheke. Selbstverständlich kann man sich hier auch die frischen Frühstücksbrötchen besorgen. Entlang der Hauptstraße, einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, ein Bioladen, Boutiquen, ein Juwelier, Eisdielen, Restaurants, das Rathaus uvm. ansässig. Sämtliche Schulzweige, wie z.B. eine kooperative Gesamtschule und eine Grundschule finden Sie in der Bahnhofstraße. Für die Kleinsten ist der Kindergarten auch nicht weit. Eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. In Halbemond selbst befindet sich zudem das größte, reine Motorrad-Speedwayrennnen-Motodrom Europas, in dem regelmäßig Speedwayrennen stattfinden.

So geht Immobilien heute! CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit 198a rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten. Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend. Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität. Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.