2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
Am Lehnchen 11, 36364 Hessen - Bad Salzschlirf

Die 55qm große 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf einem 1.740qm großen Grundstück mit herrlichem Ausblick auf Bad Salzschlirf. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Der Waschmaschinenraum befindet sich im Erdgeschoss und die Wäsche kann direkt neben der Wohnung im Dachbodenraum getrocknet werden. Ein Balkon ist nicht vorhanden, man kann sich aber in den großen Garten mit Wiese setzten. Die Wohnung wurde Ende 2018 komplett saniert. Neues Bad, neue Fußböden, neue Heizkörper, teilweise neue Fenster, neuer Anstrich, usw. In 2020 wurde eine neue Haustüre mit Sprechanlage eingebaut und die Außenanlage teilweise erneuert. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss ( Dachgeschoss ) und ist zur Zeit für jährlich für 3.120,-Euro vermietet. Die Miete könnte aber erhöht werden, da die ortsübliche Miete höher liegt.
Energieverbrauchsausweis:
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen
Baujahr: 1973
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energiebedarf: 130,5 kWh/(m².a)
Energieeffiziensklasse:E
Gültigkeit bis 17.02.2029
Für weitere Fragen bitte unter 0160 92214481 melden.