Flur, Gäste-WC und Küche sind mit hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet, in allen übrigen Räumen (auch dem Hauptbad) sind Holzdielen verlegt.
Sowohl das Hauptbadezimmer als auch das Gäste-WC sind mit neutralen, hellen Wandfliesen ausgestattet.
Notwendige Malerarbeiten werden in Absprache mit dem Mieter durchgeführt.
Beheizt wir die Immobilie über einen Fernwärmeanschluss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung dient der Orientierung und bezieht sich auf die bisherige Nutzung mit zwei Personen. Die Kosten für Wasser, Abwasser und Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Doppelhaushälfte in bester Lage zwischen Prießallee und Fröbelstraße!
Das Haus wurde 1969 erweitert und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Weitere Abstellfläche bietet der Keller.
Aufteilung:
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie den Hauptwohnraum mit Küche und Esszimmer sowie das Gäste-WC und den Zugang zur oberen Etage und den Keller.
Das Erdgeschoss ist, wie aus dem Grundriss ersichtlich, offen und großzügig gestaltet.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist nicht einsehbar und von schöner, pflegeleichter Größe.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume, wovon einer über einen Sonnenbalkon mit Gartenausrichtung verfügt.
Weiter befindet sich im Obergeschoss das Hauptbadezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.
Ein Energieausweis für das Objekt ist beauftrag.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2080
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen