3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000 80 m²
72658 Bempflingen, Esslingen (Kreis)

Aufgrund der enormen Nachfrage sind Besichtigungstermine nur noch per Warteliste möglich. Wir bitten um Verständnis. Gut geschnittene Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Gemeinschaftswaschküche; Fahrradkeller; Kinderspielplatz und großzügigem Sondernutzungsrecht rund um die Wohnung/Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken, einer Gästetoilette, Küche inkl. neuwertiger Einbauküche, großzügig geschnittenem Wohn-/Essbereich mit Zugang auf Terasse 1, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang auf die überdachte, sichtgeschütze Terrasse. Die beiden Terrassen sind miteinander verbunden und werden im hinteren Teil durch einen zusätzlichen Sichtschutz aus Holz und im vorderen Teil durch einen leichten Sichtschutz durch Pflanzen, sowie dem Sondernutzungsrecht des Rasens rund um die Terrasse geschützt. Unter der Wohnung liegt die Tiefgarage. Zusätzlicher Bonus für Familien mit Kindern, Enkeln, Nichten o.ä. ist der hauseigene Kinderspielplatz mit Rutsche, Sandkasten und großem Gemeinschaftgarten, angrenzend an den eigenen Außenbereich, sodass man die Kinder immer im Blick hat. Die Wohnung selbst wurde teilrenoviert, so ist im Jahr 2017 die maßgefertigte Küche der Marke Nolte - inkl. neuer Elektrogeräte (Bosch) - fachmännisch eingebaut worden. 2018 wurde in der gesamten Wohnung ein neuer kratzfester und wärmespeichernder Vinylboden verlegt. Am Haus wurde 2017 die Fassade gerichtet und gestrichen, 2019 wurden die Müllhäuschen komplett erneuert. Es sind bislang keine weiteren Sanierungsarbeiten geplant. Die Rücklagen müssen übernommen und beglichen werden. Es gibt zu dem eine Hausverwaltung und einen Hausmeister der "griffbereit" im Nachbarhaus wohnt und für die Pflege und Instandhaltung von Grünbereichen und Tiefgarage zuständig ist. Somit ist man rund um versorgt und muss nur die Kehrwoche im Haus machen.