Haus zum Verkauf €585.000
Theresienstr. 85, 50931 Köln - Lindenthal

Objektbeschreibung:
VERKAUF von zwei miteinander verbundenen und vermieteten Eigentums-Einheiten im EG + UG

- mit eigenem separatem EINGANG

- intern verbunden: im EG zum Wohnen und im UG als Kosmetikstudio

in 50931 Köln-LINDENTHAL, Theresienstr. 85 = Eckhaus am Lortzingplatz
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GRÖSSE im EG ca. 75 m² + im SOUTERRAIN ca. 122 m² - insgesamt ca. 197 m²

KAUFPREIS: € 585.000 erwünscht

MONATSMIETE: 1.600 € kalt zgl. 500 € HNK-VZ - bei einem indexierten 5-Jahres-Vertrag plus 2x 5 Jahre Option

Miet-Beginn: 15.10.2020

PLÄNE: bei konkretem Interesse

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises zahlbar vom Käufer

Gesamtfläche: ca. 197 m²

Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1967
Energiekennwert Strom: 139 kWh/(m²*a)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 55129