Haus zu vermieten €1.100
Rheingoldstraße, 56321 Rheinland-Pfalz - Rhens

Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ab ca. dem 01.06.2021 ein ca. 146,4m2 großes Haus mit Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Balkon, einer in 2016 neu angelegten Terrasse mit Süd-Ostausrichtung, Kellerbereich und Speicher. Die großzügige Terrasse ist umgeben von einer ansprechend angelegten Außenanlage. Sie ist mit einer farblich abgestimmten Markise bespannt. Im Bereich des Hauseingangs befindet sich ein repräsentativer Vorgarten mit Blumen und Bepflanzung. Das Haus ist ruhig und zentral gelegen in einer Seitenstraße im Kern von Brey. Von hier aus genießt man eine abgeschirmte und komfortable Atmosphäre. Der Balkon im ersten Obergeschoss bietet einen seitlichen Blick zur Marksburg.
Ein großzügiger Kellerbereich mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, Kellerabteil und Technikraum, Speicher sowie eine Garage mit abschließbarem elektrischer Gragentor runden das Bild ab. Das Anwesen ist sehr gepflegt und in einem tadellosen Zustand.
Eine kleine separierte Wohnung im Sous-Terrain des Hauses mit separatem Eingang ist aktuell vermietet und nicht Gegenstand dieser Anzeige.

Ausstattung und Lage
Das Gebäude ist aus dem Jahr 1970 und wurde regelmäßig saniert und renoviert. Eine voll ausgestattete Küche der gehobenen Klasse ist integriert. Bad und Gäste-WC sind mit Villeroy und Boch Fliesen im Retro-Stil ausgestattet. Das Bad beinhaltet Badewanne, Dusche, Wachbecken, WC und BD. Das komplette Treppenhaus, Bad und Gäste-WC sind mit italienischen Marmor verlegt. In Wohn- und Esszimmer ist ein Holz-Parkettboden vorhanden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit eigenem unterirdischen Außentank. Der vorhandene Breitbandanschluss ermöglicht eine drahtgebundene schnelle Internetanbindung. Mit einer sehr ansprechend gewachsenen Wohngegend, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und optimalen Verkehrsanbindungen bietet ihnen Brey ein attraktives Wohnen im Weltkulturerbe. Die Innenstadt von Koblenz ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.