3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €227.000 80 m²
68723 Plankstadt

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett (neu abgeschliffen und versiegelt), in Flur und Kinder-/Arbeitszimmer Laminat verlegt. Diese hellen Bodenbeläge verleihen der Wohnung einen gemütlichen und warmen Charakter. Die Wände und Decken sind alle frisch in weiß tapeziert und gestrichen. Bei den Fenstern handelt es sich um witterungsfeste, dunkelbraune Alufenster aus dem Jahr 1995, die doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet sind. Durch eine Glasabtrennung zwischen Wohnzimmer und Flur und die Glaseinsätze in Wohnzimmer- und Küchentür fällt viel Tageslicht in die Diele.

Die Küche befindet sich gegenüber der Eingangstür, so dass Sie nur einen kurzen Weg zum Verstauen Ihrer Einkäufe haben. Die Einbauküche ist zwar schon etwas älter, aber durchaus funktionsfähig und im Preis enthalten. Genügend Raum für einen Essplatz ist ebenfalls vorhanden.

In dem modern gestalteten Bad wurde ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, ein großer Spiegelschrank sowie eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung und Deckenstrahler eingebaut. Das WC befindet sich in einem extra Raum, der halbhoch in beige gefliest ist.

Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer. Auf ihm lässt es sich im Sommer prima entspannen oder ein Glas Wein genießen. Im Winter sorgt die Ölzentralheizung für wohlige Wärme.

Die neu installierte Türsprechanlage sorgt dafür, dass keine ungebetenen Gäste ins Haus gelangen.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 12-Parteien-Wohnhauses in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Postfiliale, Apotheke und Kindergarten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus wurde 1977 erbaut. Das Dach und die Wasserleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC und einen großen Südwestbalkon. In einer großen Nische im Flur finden Waschmaschine und Trockner Platz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis enthalten). Ihre Fahrräder können sie sicher und trocken im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.

Das Hausgeld (alle Nebenkosten und Rücklage außer Strom) beträgt 306 € monatlich.

Die Wohnung ist frei und befindet sich in einem guten Zustand, so dass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

In Zeiten von Corona bieten wir folgendes Prozedere für die Immobilienbesichtigung an:

1.Schauen Sie unser aussagekräftiges Exposé an
2.Wandern Sie mittels unseres 360° Rundgangs durch die Immobilie
3.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in der momentanen Situation Besichtigungen nur bei Vorliegen einer Finanzierungszusage durchführen. Diese natürlich nur mit entsprechendem Abstand und unter Beachtung der jeweils gültigen Hygienevorschriften.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen.
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Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

68723 Plankstadt

Plankstadt ist eine beliebte Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die attraktive Wohngemeinde liegt im Städtedreieck Mannheim/Ludwigshafen, Heidelberg und Speyer.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnen A 5 und A6 schnell zu erreichen, was gerade für Berufspendler ideal ist. Heidelberg liegt nur 10 km entfernt, die Einkaufsstadt Mannheim erreichen Sie in ca. 20 Minuten und zum Flughafen Frankfurt sind es auch nur 80 km.

Plankstadt gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar, d.h. es verkehren Busse nach Eppelheim und Schwetzingen, von wo Sie mit der Regionalbahn unter anderem einen schnellen Anschluss nach Mannheim und Karlsruhe haben.

In Plankstadt finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Post, Ärzte und Apotheken.

Für Familien ist mit mehreren Krippen und Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwetzingen und Heidelberg.

Auch in puncto Freizeit und Sport hat Plankstadt seinen ca. 10.000 Einwohnern einiges zu bieten: Für viele Sportarten und Hobbys findet sich ein Verein. Badefreunde sind durch das nahe gelegene Bellamar und ein Hallenbad versorgt. Außerdem laden ein Vogelpark, ein Baum- und Strauchlehrpfad und viele Kleingarten- und Grünanlagen zum Aufenthalt im Freien ein. Erwähnenswert ist der Dirt-Park, eine Strecke für Dirt-Bikes, Montainbikes und BMX-Räder, bei der vor allem die Jugend auf ihre Kosten kommt Auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Das Kulturforum Plankstadt organisiert Ausstellungen, Kleinkunsttheater, Kabarett, Kindertheater und vieles mehr.

Die Ferienregion Deutsche Weinstraße sowie die Bergstraße mit ihren Weinbergen sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Herbst locken die vielen Weinfeste in der Umgebung.