Haus zum Verkauf €549.900 163 m²
69502 Hemsbach, Hildastraße 8a

Provisionsfrei

Baujahr: 2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

Ihr neues Eigenheim lässt keine Träume offen. Die angebotene und projektierte Doppelhaushälfte verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 163 Quadratmeter und eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 Quadratmeter. In moderner Bauweise entsteht hier auf 3 Etagen ein ideales Wohlfühlklima. Im Kellergeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Hobby-/Abstellraum und ein Heizraum mit allen notwendigen Anschlüssen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche, einen Essbereich, eine Diele, ein separates Gäste-WC, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Im 1.Obergschoss liegt das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide sowie das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss teilt sich auf in ein weiteres Badezimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Optimale Raumaufteilung für Ihre Wohnträume. Änderungswünsche sind in der aktuellen Planungsphase noch möglich und können direkt mit dem Bauträger abgesprochen werden.

Die Doppelhaushälfte überzeugt aber nicht nur durch ihre optimale Lage und Aufteilung, sondern verfügt zudem über eine erstklassige Ausstattung. Neben den hochwertigen Ausstattungen im Bereich der Badezimmer, der elektrischen Rollläden für die Fenster, sei hier auf die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe verwiesen. Genauere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Auch hier sind Änderungen auf Wunsch und in Absprache mit dem Bauträger möglich.

Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte beläuft sich 549.900,00 EUR. Zudem fällt ein Kaufpreis für die Garage in Höhe von 26.000,00 EUR an. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt somit 575.900 EUR. Bei Kauf dieser Immobilie kommen auf Sie keine Maklergebühren zu. Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für Sie provisionsfrei. Die Doppelhaushälfte ist gemäß Bauplanung und nach Absprache mit dem Bauträger verfügbar.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

PRETURA Immobilien
0621 - 83 24 99 -30
anfrage@pretura-immobilien.de
www.pretura-immobilien.de
MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2

Hildastraße 8a
69502 Hemsbach

In bester Lage im Zentrum von Hemsbach mit traumhaftem Blick auf das ehrwürdige und neusanierte Rathaus mit seinem weitläufigen Vorplatz verwirklicht die b+i Projekt GmbH auf einem ca. 690 Quadratmeter großen Areal vier moderne Doppelhaushälften mit jeweils einer Gartenanlage und Garage. Die projektierten Doppelhaushälften befinden sich im Herzen von Hemsbach, einer ungefähr 12.000 Einwohner starken Stadt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt an der Bergstraße zum Übergang an den Odenwald grenzt im Norden an Laudenbach, im Osten an Heppenheim, Mörlenbach und Birkenau sowie im Süden an die Stadt Weinheim und im Westen an die Städte Viernheim, Lampertheim und Lorsch.

Die Stadt Hemsbach verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten und Veranstaltungen. Neben der nennenswerten Hemsbacher Kerwe, bietet Hemsbach ein facettenreiches Vereinsangebot wie Angel- und Sportvereine, aber auch über eine Vielzahl von Lauftreffs, die die Wanderwege der nahegelegen Naherholungsgebiete der Bergstraße und des Odenwaldes erkunden. Neben den Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés, Ärzten und Banken gibt es in Hemsbach ein gut ausgebautes Netzwerk an Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.

Hemsbach ist verkehrstechnisch sehr gut an die Region angebunden. Die Stadt verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die A5 (Frankfurt - Karlsruhe). Zudem verläuft die B3 (Darmstadt - Heidelberg) durch die Stadt, sodass eine direkte Verbindung zu dem umliegenden Städten gegeben ist.