3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 75 m²
85716 Unterschleißheim, München (Kreis)

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Ober-geschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Unterschleißheim. Die Wohnung umfasst ca. 75 m² und ist vom Grundriss optimal aufgeteilt. Der große Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet durch den praktischen Schnitt genug Platz für Ihre Garderobe. Über das ca. 24 m²-große Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in den grünen Innenhof. Dank der Überdachung sind Sie vor jedem Wetter geschützt. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine optimale Raumgröße und bieten genug Stellfläche für Ihre Möbel. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche der Mieter ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Wohnung bedarf es stellenweise an Schönheitsreparaturen. Die Wohnung ist derzeit an eine Dame mit Kind und Enkelkind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,- € zzgl. 150,- € NK und wird vom Amt gestellt. Da die Mieteingänge jedoch seit über 7 Monaten ausbleiben, wurde die Wohnung bereits außerordentlich zum 15.11.2020, sowie hilfsweise ordentlich zum 31.01.2021, gekündigt.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Unterschleißheim im Ortsteil Hollern, nahe des Lohwaldparks. Durch die Nähe zur beliebten Bezirksstraße sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Apotheken oder Ärzte in nur 5 Minuten bequem fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie an dem nicht weit entfernten Unterschleißheimersee oder dem Hollernersee, dem Valentinspark, einem Kino, oder dem Sportpark von Unterschleißheim mit vielfältigen Angeboten wie Tennisanlagen, Fußballplätze, Thermalbad, Volley-ballplätzen uvm. Verschiedenste Schulen und Kindergärten sind in Unterschleißheim ebenfalls zahlreich vorhanden. Die S-Bahn-Station „Lohhof“ (S1) erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Diese bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Bus-Linien 693, 218 und 219 fahren hier in Richtung Haimhausen, durch Unterschleißheim oder nach Garching mit dem Anschluss an die U6. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.

Die Wohnung ist derzeit an eine Dame mit Kind und Enkelkind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,- € zzgl. 150,- € NK und wird vom Amt gestellt. Da die Mieteingänge jedoch seit über 7 Monaten ausbleiben, wurde die Wohnung bereits außerordentlich zum 15.11.2020, sowie hilfsweise ordentlich zum 31.01.2021, gekündigt.