Haus zum Verkauf €699.000 143 m²
71696 Möglingen

Für den Nachweis oder die Vermittlung berechnen wir dem Käufer im Falle eines Kaufs eine Gesamtprovision von 3,5 % aus dem Notariellen Gesamtkaufpreis. Die Provision ist bei der Notariellen Beurkundung fällig.

Baujahr: 1969
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

Eingangs ist zu erwähnen, dass der Energieausweis aus der Zeit vor der Sanierung Stammt!
Das Haus ist sehr aufwendig fast komplett saniert, z. B. die Fenster mit 3 Fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden, alle Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen erneuert. Fest verbaute SAT-Anlage mit Anschluss im Wohn-, Schlaf-, Kindezimmern sowie Netzwerkverteilung. Neue Gaszentralheizung mit Solarthermie Unterstützung für Trinkwasser und Heizung mit einem Energiespeicher der ein Fassungsvermögen von 654 Liter hat. Wellnesstageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Fußbodenheizung und Handtuchtrockner usw.
Alle Fußbodenbeläge in den Zimmern wurden erneuert bzw. überarbeitet.
In allen Räumen im EG und 1. OG ist ein Fenster mit einem hochwertigen Insektenschutzgitter ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich der sehr schöne lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit einem modernen Kaminofen der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen sie in die modern eingerichtete Küche und auf die herrliche große Westterrasse mit Platz für einen Jacuzzi. Ein Gäste WC mit Tageslicht ist auch auf dieser Ebene.

Das großzügige Elternschlafzimmer sowie die zwei Kinderzimmer sind im 1.Obergeschoß untergebracht. Ebenfalls ist dort auch das Wellnesstageslichtbad
welches mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio im Ausbau mit Tageslicht WC und einem geplanten Duschbad. Das Dach ist komplett mit 24 cm Dämmung neu isoliert und mit Rigipsplatten verkleidet auch hier sind alle Fenster erneuert worden, im Wohnraum sind die Flächenfenster elektrisch steuerbar und mit elektrischen Rollläden versehen das Velux Dachfenster verfügt auch über einen elektrischen Rollladen. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Abstellraum.

Im Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche, der Vorratskeller und der Hobbyraum mit Ausgang in den Garten.

--- WICHTIG BITTE BEACHTEN ---

Wir bieten derzeit nur Einzeltermine an und bitten unsere Interessenten sich an die Maskentragepflicht zu halten! Ein Besichtigungstermin kann sonst nicht stattfinden!

Damit wir Sie professionell und in Ihrem Interesse betreuen können, bitten wir Sie uns Ihre vollständige Adresse mit Vor- und Zunamen mitzuteilen. Weiterhin ist es sehr hilfreich, wenn Sie uns Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie am besten kontaktieren können, hinterlassen. In diesem Zusammenhang teilen Sie uns bitte auch die Uhrzeiten mit, zu denen wir Sie am Besten erreichen können.
Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen im Voraus.

Einen wirklichen Eindruck bekommen Sie nur, wenn Sie das Objekt besichtigen, bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Alle Besichtigungen und Verhandlungen sind nur nach Abstimmung mit uns und in unserer Begleitung möglich. Die Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, eine Gewähr können wir hierfür nicht übernehmen. Für den Nachweis oder die Vermittlung berechnen wir dem Käufer im Falle eines Kaufs eine Gesamtprovision von 3,5 % aus dem Notariellen Gesamtkaufpreis. Die Provision ist bei der Notariellen Beurkundung fällig.

Anzahl Terrassen: 1

71696 Möglingen

Das Objekt befindet sich in an einer ruhigen Straße in Möglingen.