3-Zimmer Wohnung zu vermieten €785 63 m²
55130 Mainz, Weisenau

Diese Wohnung überrascht mit ihrer sehr guten Ausstattung. Der Hausherr hat alles daran gesetzt, dem Mieter eine sehr komfortable Wohnung zu bieten. Durch die Dachschrägen sind die Flächen optimal ausgenutzt. 3 Zimmer, ein wunderbares Bad mit Fenster, Wanne und Dusche stehen zur Verfügung ebenso wie eine große Küche mit angrenzendem Essplatz und ein Abstellraum. Zauberhaft ist der Blick am Abend auf die beleuchtete Weisenauer Kirche auf der Hausrückseite, auf der Hausvorderseite auf den schönen alten Friedhof. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz mit Ladestreckdose für ein E-Auto. .

Das Haus wurde gerade kernsaniert und hat höchsten Wohnkomfort. Durch Aufstockung wurde diese Wohnung neu geschaffen und bietet somit Erstbezug. Hier wurde an nichts gespart und das Haus befindet sich auch energetisch auf dem neuesten Stand. Es wurde wärmegedämmt. Die Beheizung erfolgt durch Luftwärmepumpe und der Energieausweis zeigt das überzeugende Resultat: A+. Die Fenster sind 3-fach verglast und bringen viel Licht in die Räume. Es gibt ungewöhnlich viele Steckdosen. Das Bad hat 2 große Fenster, eine Wanne, eine walk-in-Dusche und eine Handtuchhalterheizung. Die Veluxfenster haben eine automatische Verschattung, ansonsten gibt es elektrische Rollläden. Die Zimmer sind mit edlem geöltem Eichenmassivholz auf Fußbodenheizung ausgestattet. Hier macht es Spaß einzuziehen.

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 3 Wohneinheiten. Die Lage in Mainz-Weisenau ist verkehrsgünstig. Wenn Sie mögen, können Sie durch die nahe gelegenen Grünanlagen des Stadt- und Volksparks bis in die Innenstadt mit dem Fahrrad fahren oder auch in ca. 25 Minuten in die Altstadt laufen. Sie können allerdings auch die Buslinie Nr. 62 nutzen, um schnell in die Innenstadt oder Altstadt zu kommen. Die A 60 erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in einem Umkreis von 500 m.

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club