3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 102 m²
58285 Gevelsberg

vermietet
Geschoss: 1

Diese toll aufgeteilte 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss dieses citynah und verkehrsgünstig gelegenen, sehr gepflegten 14-Parteien-Hauses bietet nicht nur einen wundervollen Rückzugsort im Freien, sondern auch großzügige, helle Räume mit Parkett und Fliesenböden die wohlig von einer Fußbodenheizung erwärmt werden. Das ganze Objekt ist barrierearm gestaltet, sodass auch ein Wohnen bis ins hohe Alter gewährleistet ist. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind selbstverständlich gegeben.

Wenige Minuten von der Gevelsberger City entfernt verteilen sich die ca. 102 m² Wohnfläche auf Wohnesszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtvollbad und Gäste-WC mit Dusche.

Aktuell ist die Eigentumswohnung vermietet und bringt eine jährliche Nettomieteinnahme von
10.440,00 € ein. Zusätzlich ist ein Außenstellplatz für die Wohnung zum Preis von 5.500 € reserviert, aktuell vermietet für 360,-€/p.a.
Einen Tiefgaragenstellplatz kann man zusätzlich zur Wohnung kaufen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

58285 Gevelsberg

Nur ein paar Minuten fußläufig von der Flanier- und Shoppingmeile Gevelsbergs - der Mittelstraße - entfernt liegt diese wunderschöne Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Dies gilt ebenso für die Anbindung an den ÖPNV.
Die umliegenden Autobahnen A1, A43 und A46, die Ihnen eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet oder auch Richtung Düsseldorf ermöglichen, sind nur 15 Min. mit dem Auto entfernt.

Freizeitmöglichkeiten wie Minigolf-Anlage, Naherholungsgebiete, Freizeitbad mit Saunalandschaft, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Gevelsberg ist in den vergangenen Jahren durch eine kontinuierliche Aufwertung der Innenstadt immer attraktiver geworden und Wohnraum - gerade in citynaher Lage - ist sehr begehrt.