2-Zimmer Wohnung zu vermieten €407 50 m²
47178 Duisburg (Overbruch), Marienburger Straße 2

1.221,00 €

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 1

- großzügiges Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- modernes Badewannenbad und Fenster
- moderne weiße Türen
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- alle Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum

Moderne 3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten.

Die Wohnung wurde in diesem Jahr von Innen umfangreich modernisiert.
Modernes Badewannenbad mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, neue Elektro- Anlange, moderne weiße Türen, neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche, moderner Oberboden in allen Räumen.

Das Objekt ist auch von Außen komplett modernisiert - neue Wärmedämmfassade, neue Fenster, neue Balkone.

Grünflächen und Bäume befinden sich rund um das Gebäude und sorgen inmitten vom Overbruch für eine naturverbundene Atmosphäre. Von Ihrem Balkon aus können Sie den Blick ins Grüne genießen.

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 65,00 Euro monatlich.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28343-52-M in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Nettokaltmiete: 407,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Marienburger Straße 2
47178 Duisburg (Overbruch)

Die Wohnung liegt im beliebten Overbruch - dem grünen Fleck in Duisburg.

In direkter Nähe befindet sich ein kleiner Edeka-Markt und auch eine Busanbindung ist nicht weit entfernt.

Die Autobahnen A59 und A3 sind gut mit dem PKW zu erreichen.

Ebenso liegt das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue in Ihrer Nähe und kann auch fußläufig erreicht werden. Dort kann man vor allem im Sommer Spazieren gehen oder den Sonnenuntergang am Rhein genießen.