3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
An den Reben, 55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene, helle und vollständig renovierte Wohnung in der zweiten Etage kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Südwestbalkon. Im Jahre 2015/2016 wurde die Außenfassade, das Dach komplett gedämmt und neue Balkone montiert. Zusätzlich innerhalb der Wohnung wurde im Jahre 2019 eine komplette Renovierung der Wohnung vorgenommen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, Speicherraum, Fahrradraum, Waschraum, Wäschetrockenraum.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmerböden sind mit Laminat , Bad, Küche und Flur sind mit Fliesen belegt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mainzer Vorort Gonsenheim. Ein Grund hierfür ist die zentrumsnahe Lage sowie die hervorragende Infrastruktur Gonsenheims. Für alle Notwendigkeiten Ihres täglichen Bedarfs ist hier gesorgt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites und ansprechendes, kulinarisches Gastronomieangebot können Sie bequem zu Fuß erreichen. Alle Schulformen erreichen Sie schnell mit Bus und Stadtbahn. Kindergärten, Ärzte, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot stehen zur Verfügung. Durch die Nähe zum Gonsenheimer Wald, mit seinen Wander-, Lauf- und Radwegen wird das Freizeitangebot zusätzlich ergänzt. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Autobahnverbindung über die A 643 an das Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Umfeld machen diese Wohnlage zu einer der Beliebtesten in ganz Mainz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Ein Kfz-Stellplatzvergabe erfolgt über die Hausverwaltung.
Die Wohnung ist noch bis 31.01.2021 für 700€ kalt vermietet.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460843.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 189704