Haus zum Verkauf €332.300
Objektbeschreibung SH 100 B - Var. A:
Barrierefrei mit interessanten Lösungen!
Es stimmt: Kein Bungalow ist mit 8,45 m schlanker als dieser. Damit ist das SH 100 B für schmal geschnittene Grundstücke ideal. Variante A zeigt ein klassisches Wohnkonzept mit Hauswirtschaftraum, der von der Küche aus betreten wird. Der überdachte Hauseingang ist hier inklusive!
Ausstattung:
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale für KfW 55/1:
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Fußbodenheizung im EG (und OG) sowie modernster Luft/Wasser-Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente
° Blower Door Test
° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
172.300 € Hauspreis Haustyps SH 100 - Var. A in KFW 55/1
und dem
+ 160.000 € Grundstück provisionsfrei für 760 m² Real geteilt
= 332.300 € Gesamtpreis
Abzüglich der staatlichen KFW 55 Prämie.
Zuzüglich ca. 50.000 Baunebenkosten (z.B. Notarkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Hausanschlüsse)
Lage:
Objekt: Mitten in Welle in erster und zweiter Reihe werden auf einem Realgeteilten Grundstück zwei Häuser gebaut. Die Umgebende Bebauung ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die angebotenen Grundstücke liegen zentral in Welle, landschaftlich sehr schön in der Nordheide gelegen. Well hat ca. 2.400 Einwohner und ist günstig gelegen an der B3 zwischen Soltau und Buchholz. Der ortsansässige Bäcker versorgt Sie mit frischen Backwaren aller Art und gute Gastronomie im Ort sorgt für gesellige Abende. Die weiteren Einkäufe erledigen Sie in Tostedt, Handeloh oder in Sprötze, einem Stadtteil von Buchholz. Buchholz und Tostedt selber verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Der Ort Welle gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Mit der Heidebahn kommen Sie vom nahegelegenen Handeloh nach Hamburg, Lüneburg oder Bremen.
Die geographische Lage, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75. Der Tostedter Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde
Mit dem Auto oder dem Rad erreichen Sie auch schnell das Nachbarörtchen Handeloh.. In Handeloh gibt es auch ein reges Geschäftsleben, damit Sie im Alltag all Ihre wichtigen Besorgungen erledigen können (z.B. Bahnhof, EDEKA, Friseur, Restaurants, Hotel, Kindergarten, Schule und Arzt).
Naturnah und doch in erreichbarer Nähe zum Zentrum mit viel Ruhe im Homeoffice und kurzen Wegen wenn es doch ins Büro geht.
Sonstiges:
Holzständerbauweise
Deutsches Markenhaus. RAL-Gütesiegel für Herstellung und Montage
Alle Scanhäuser sind bereits im Standard bis zu 20% besser als es die gültige GEG vorschreibt.
Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht!
18 Monate Festpreisgarantie!
Bitte nehmen Sie per Mail Kontakt mit mir auf.
Gemeinsam erstellen wir dann eine auf Ihre Vorstellungen abgestimmte Gesamtkostenkalkulation, bei der dann weitere Kosten und auch weitere individuelle Baunebenkosten usw. berücksichtigt werden, wie z.B. Bodenbeläge/ Malerarbeiten/ Zuwegung / Garten / Gebühren / Anschlusskosten etc.
Fotos können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.
