Haus zum Verkauf €425.000 1237 m²
92342 Freystadt

3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

Baujahr: 1983
frei ab Nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Garage

Das Haus:
- Ideal für die große Familie
- Großzügig. Wertig. Einzugsbereit.
- Idyllisches, großes Grundstück mit ca. 1.237 m²
- Ein Paradies für Naturliebhaber
- Wohnen & Leben auf einer Ebene möglich - ideal für alle Lebenslagen
- 5 Zimmer mit ca. 166 m² Wohnfläche + voll unterkellert
- Geschmackvolle Einbauküche inklusive
- Hochwertiger Massivbauweise - Klebl Ziegelbau
- Top gepflegter Zustand - Baujahr 1983
- Internetgeschwindigkeit: 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (laut Telekom)
- 2 Einzel-Garagen mit separater Werkstatt
- Praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Charme

Das Erdgeschoss:
- Ästhetik & Zweckmäßigkeit überzeugen
- Großes Wohn-/Esszimmer als herrlicher Mittelpunkt des Hauses
- Die Schönheit des Gartens stehts vor Augen
- Separate Küche mit modernem Design bereitet Freude am Kochen
- Geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- Garderoben-Bereich sowie Gäste-WC

Das Obergeschoss:
- Die Schlaf-Etage als eigenes Kinderreich
- Großes Kinderzimmer mit Balkon bietet Platz zum Spielen und Toben
- 2 weitere Kinderzimmer
- Modernes Duschbad (Badmöbel inklusive)
- Gedämmter Spitzboden bietet Staufläche

Das Untergeschoss:
- Großer Hobbyraum
- Vorratsraum
- Praktische Waschküche
- Heizraum (VIESSMANN-Ölheizung)

Durchgeführte Renovierungen:
- 2003: Miele Backofen und Kochfeld
- 2006: WERU-Kunststoff-Fenster
- 2006: Miele Geschirrspüler
- 2007: VIESSMANN-Ölheizung
- 2012: Hofeinfahrt und Weg gepflastert

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer ein Haus für die große Familie sucht, den gepflegten Zustand
des Hauses erkennt sowie das Natur-Paradies schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

2 Garagenstellplätze

92342 Freystadt

- Familienfreundliches Umfeld
- 92342 Freystadt - Möning
- Ruhige Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten in Freystadt - nur wenige Fahrminuten entfernt
- Kindergarten im Ort - Grund- und Mittelschule in Freystadt
- Nur 9 km bis zur Autobahnauffahrt Allersberg
- Schnelle Wege Richtung Neumarkt bzw. Nürnberg