4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
32130 Nordrhein-Westfalen - Enger

Objektbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage steht auf einem ca 7.918 m² großen Grundstück. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² Wohnfläche zwei Schlafräume, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Küche angrenzend an den grosszügigen und Wohn-/Essbereich mit ZUgang zum Balkon (Süd-Westausrichtung). Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr attrakitv gehaltenen Zustand. Die Heizungsanlage wurd mit Gas befeuert und wurde im Jahre 2016 erneuert. In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung Nummer 5 hat einen Miteigentumsanteil von 72,874/ 1000stel und ist solide vermietet. Der Mietpreis beträgt zur Zeit 500,-€ +30,-€ TG-Stellplatz zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,48 %

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Enger/Dreyen. In den letzten Jahren entstandene, ruhige Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft imit Anbindung an Spenge, Bünde und Herford.

Sonstiges:
Baujahr: 1996

Energiekennwert: 116,7 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse: D


Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt: 500 € kalt, zuzüglich 30 € für Garagenstellplatz in der Tiefgarage.


Wir bieten Ihnen gerne eine Hausbesichtigung auch am Wochenende an, selbstverständlich unter den aktuellen Corona-Hygieneregeln!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.06.2016
Gültig bis: 23.06.2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5176