4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (3 Etagenwohnungen). Die Wohnung ist nach gehobenen Standards ausgestattet mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung (Regelung erfolgt über Raumthermostate in jedem Raum), Türsprechanlage und gefliesten Böden.

Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung.

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich

Warmwasserzubereitung zentral über Wasserwärmepumpe

Die Einbauküche kann bei Bedarf von der jetzigen Mieterin für 4000,- EURO übernommen werden. Verhandlungen hierzu direkt mit der jetzigen Mieterin.


Ausstattung
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnungstüre. Nach Eintritt befinden Sie sich in der Diele.

Geradeaus ist das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Waschbecken, ein WC und einer Dusche augestattet ist. Es besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen (Anschlüsse vorhanden).

Im angrenzenden Zimmer befindet sich die Küche. Eine Küche muss vom zukünftigen Mieter selbst gekauft werden.

Weiter verfügt die Wohnung über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer).

Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Lage
Mannheim Waldhof Ost, mit bester Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und nur wenige Minuten vom Käfertaler Wald entfernt.

Der nächste Arzt für Allgemeinmedizin befindet sich 100m weiter.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden (in ca. 50 m befinden sich REWE, ALDI, dm-Drogeriemarkt)

Diverse Restaurants (Grieche, Deutsche Küche, Asiatisch, Pizzeria, Kebap Imbiss) in unmittelbarer Nachbarschaft.

Banken (Volksbank, Sparkasse), Tankstelle in 500 m Entfernung


Sonstiges
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür muss vom zukünftigen Mieter selbst ein Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen abgeschlossen werden.

Grundgriss: siehe extra Datei

Bitte bewerben Sie sich mit Ihren Eckdaten:
Infos zu Job/Einkommen (bei Zustandekommen d. Mietverhältnisses: Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, unbefristeter Arbeitsvertrag)
Personenanzahl

BITTE BEACHTEN:

Aus Rücksicht auf die Mitbewohner sind keine Haustiere erlaubt.

Vermietung nur an Nichtraucher.

Eine Mieterselbstauskunft ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags.


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