Haus zu vermieten €1.600 140 m²
Hereinkommen und Wohlfühlen! Die luxuriöse Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche wird Sie begeistern und ist ab dem 01.04.2021 bezugsfertig. Das KfW-40 Effizienzhaus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und punktet nicht nur durch die niedrigen Nebenkosten, auch die hochwertige Ausstattung sowie die großzügige und moderne Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Ein besonders Highlight ist der ca. 46 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Gäste-WC und eine praktische Garderobe. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und großer, bodengleicher Dusche. Im Dachspitz haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Schlafraum zu integrieren. Hier steht Ihnen ein ca. 20 m² großes Dachstudio samt Abstellraum zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert. Neben dem ca. 26 m² großen und beheizten Hobbyraum befindet sich im Keller noch ein Waschraum, ein Technikraum und ein weiterer Abstellraum/Speisekammer. Zum Haus gehört selbstverständlich ein sonniger Garten mit Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag erholen und die Seele baumeln lassen. Eine großzügige Einzelgarage mit zusätzlichen Platz für Fahrräder sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus sind bereits inkludiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
- KfW-40 Energieeffizienzhaus mit niedrigen Nebenkosten - lichtdurchflutete Räume und moderne Raumaufteilung - großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 46 m², integrierten Deckenspots und Zugang zum Garten und Terrasse - Möglichkeit zum Einbau eines gemütlichen Schwedenofens im Wohnbereich - sonniger Süd-West-Garten mit ca. 12 m² großer Terrasse und Regenwasserzisterne - Eingangsbereich mit ca. 7 m² inkl. praktischer Garderobe - separates Gäste-WC im Erdgeschoss - zwei geräumige Schlafräume im Obergeschoss - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Dachstudio als weiteres Schlafzimmer oder Büro mit separaten kleinen Abstellraum - beheizter Hobbyraum mit ca. 26 m², hervorragend als Büro - Waschraum mit zusätzlichen Waschbecken - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige und moderne Holz- und Fliesenböden - Glasfaseranschluss mit bis zu 100 Mbit/s - zusätzliche Telekomleitung für Telefon - große Einzelgarage mit elektrischem Tor und Türe mit Zugang zum Garten - Stellplatz vor dem Haus - energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden im ganzen Haus inkl. der Dachflächenfenster - zentrale Lüftungslage - Photovoltaikanlage nachrüstbar
