3-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 76 m²
45899 Gelsenkirchen (Horst), Fischerstr. 98

840 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 2

So stellt man sich eine 3,5 Raum-Wohnung vor: Von der Diele (ca. 8,56 m²) geht man in jedes Zimmer. Die Diele und das Wohnzimmer (20,46 m²) sind einheitlich weiß gefliest. Die beiden Schlafräume (17,91 m² 11,10 m²) haben einen Buche-Laminatboden, in der Küche (9,40 m²)  liegt ein hellgrauer moderner Boden, der ideal auf die Front der modernen Einbauküche abgestimmt ist.  Die Einbauküche hat eine Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Arbeitsplattenbeleuchtung, automatische Einzüge etc. Der Kühl-/Gefrierschrank steht separat. Ihre Waschmaschine wird in der Einbauküche angeschlossen und durch eine Doppeltür verdeckt. Das Badezimmer hat eine Wanne, ein Fenster und einen modernen elektronischen Durchlauferhitzer. Das Wohnzimmer hat einen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne. Abgrundet wird der ideale Grundriss durch einen praktischen Einbauschrank und einen Abstellraum.
Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Im Dachgeschoss direkt über der Wohnung ist der Trockenboden, dessen Boden gedämmt wurde. Alle neun Parteien teilen sich diesen Trockenboden. Über der Wohnung ist keine weitere Wohnung, also ist es ruhig.

Einbauküche
Balkon
Kabel-TV Unitymedia mit eigenem Vertrag
gepflegter Gemeinschaftsgarten

Kaltmiete 420 Euro incl. Einbauküche zzg.. 110 Euro Nebenkosten und 75 Euro Heizkostenvorauszahlung = 605 Euro Warmmiete; Techem rechnet per Funk die Heizung ab.
Kaution 840 Euro kann in 3 Raten angespart werden.
Es wäre nur die Haltung einer Katze möglich.
Flurreinigung und Winterdienst durch die Mieter.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Garten
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 840,00 €

Fischerstr. 98
45899 Gelsenkirchen (Horst)

Die Fischerstraße ist eine zentrale Straße in  Horst. Der Nordsternpark ist fussläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auch ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker sind nur ein paar Häuser weiter. In Horst gibt es auch noch kleine Stadtteilzentren rund um die Markenstraße bzw. Essener Str. Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist in 10 Autominuten erreicht, ebenso die A42.