4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 134 m²
76593 Gernsbach

4,64 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Alles auf einer Ebene, viel Raum innen und noch mehr Platz draußen, barrierefreiheit für jung und alt: Dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie! In dieser Wohnung müssen Sie auf nichts von alldem verzichten. Sie ist Teil einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage welche 1973 auf einem Hanggrundstück in Süd/West Ausrichtung erbaut wurde. Hier lebt es sich wie in einem Bungalow - Sie wohnen autark auf einer Ebene.

Die Wohnfläche mit ca. 134 m² verteilt sich auf einen gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in die separate Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Dahinter verbirgt sich der großzügige Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für eine Bügelecke und Putzmittel. Von hier aus kommt man in den zugehörigen Kellerraum, welcher Raum für saisonale Sport- oder Dekorationsartikel, Getränke und Lebensmittelvorräte bietet.

Wenn Sie sich vom Flur in den linken Bereich der Wohnung begeben, empfängt Sie das große und helle Wohn-/Esszimmer mit atemberaubendem Blick auf die Terrasse und die angrenzende Umgebung. Direkt neben dem Essplatz befindet sich die abgeschlossene Küche. Offene Wohnküchen liegen im Trend; wenn Sie möchten, können Sie sich diesen Traum hier verwirklichen. So gestalten Sie einen offenen und lebendigen Mittelpunkt für die Familie. Schlaf-/Kinder- und/oder Arbeitszimmer und das Duschbad sind ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar. Das absolute Highlight für die Familie ist die riesige Terrasse mit einer Bruttofläche von ca. 53 m², ein echtes sommerliches Freiluftkino, traumhaftes Vergnügen zum Sonnen, Entspannen und Feiern.

Die Wohnung ist auf verschiedene Wege zu erreichen, wer es sportlich liebt nimmt die Treppen, die Einkäufe wiederum transportiert man bequem mit dem Lift direkt vor die Haustür. Ihr Fahrzeug findet Platz in der eigenen Garage (inklusive) die sich oberhalb der Wohnanlage befindet; auf dieser Ebene stehen Ihren Gästen auch Besucherparkplätze zur Verfügung.

Dieses Angebot spricht Sie an? Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76593 Gernsbach

Das Objekt liegt in guter, ruhiger Wohnlage von Gernsbach-Scheuern. Das Zentrum von Gernsbach ist ca. 700 m und S-Bahn Haltestelle 600 m entfernt. Der einwohnerstärkste Ortsteil Gernsbach-Scheuern zählt aktuell knapp 2.000 Bewohner. Durch die nahe gelegene Schule, den Kindergarten und ein reges Vereinsleben bietet Gernsbach-Scheuern eine hohe Lebensqualität für Familien. Mit der Firma Burster ist ein international tätiger Arbeitgeber vor Ort ansässig und ein hoher Freizeitwert prägt den idyllisch gelegenen Stadtteil.