3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 83 m²
Wir bieten Ihnen eine moderne Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses, welches 1991 erbaut wurde. Die Einheit verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch den tollen und großen Garten aus. Der Grundriss ist sehr modern und zeitlos gestaltet. Alle Zimmer sind zentral über den Flur/Eingangsbereich erreichbar. Durch den hellen und offenen Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ein beheizter Kellerraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum (Miteigentum). Platz für Ihren PKW bietet der Stellplatz direkt vor dem Haus. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 460 Euro. Die Wohnung wird spätestens Ende Februar frei. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sollte Sie unser Angebot ansprechen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Gasetagenheizung - Kellerraum - Waschraum - Holz-Iso-Fenster - Stellplatz - Rollläden
Die Immobilie liegt in einem der 14 Ortsteile der Gemeinde Nörvenich. In Nörvenich selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, REWE, Aldi, Netto), Ärzte, Kindergärten, Banken, Restaurants sowie mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Tennisanlage, Fitnessstudio, Musikschule etc.). In ca. 10-15 Minuten sind die Städte Kerpen, Düren und Zülpich mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse Richtung Köln und Aachen sind nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die Buslinie 208 nach Zülpich oder Düren hält an mehreren Haltestellen im Ort. Die feldrandnahe Lage lädt zu Spaziergängen oder der ein oder anderen Joggingeinheit ein.
RAUMAUFTEILUNG Wohn- Esszimmer: ca. 27,90 m² Elternzimmer: ca. 15,40 m² Bad: 5,8 m² Gäste-WC: ca. 1,8 m² Kinderzimmer: ca. 9,5 m² Küche: ca. 13,8 m² Diele: ca. 9,7 m²
