3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 87 m²
Hier handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoß eines 9-Familien-Hauses in sehr ruhiger Lage von Nidderau-Ostheim. Die Wohnung hat einen sehr guten und großzügigen Grundriss mit Gäste-WC und großem Abstellraum. Die Besonderheit der Wohnung ist die hervorragende Lage und die Balkonausrichtung nach Westen. Sehr praktisch ist, dass der Kellerraum als auch der Waschmaschinen-Platz auf der gleichen Etage zu finden sind. Das erspart viele Treppengänge. In der Tiefgarage befinden sich die Müllbehälter, der Fahrradplatz und ein Tiefgaragenplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört. 2 weitere Tiefgaragenplätze können von der WEG dazu gekauft werden. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.01.2021. Hier sollten Sie nicht lange zögern. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 360 EUR aufgrund der Erhöhung der Rücklagen für Renovierungen am Haus. Ihre Ansprechpartner: Herr Karlheinz Hilbl Tel.-Nr. 06181-9780-18
- Helle freundliche Räume - Sehr guter Grundriss - Überdachter Balkon nach Westen - Einbauküche - Tageslichtbad - Gäste-WC - Großer Abstellraum - Keller- und Waschraum auf gleicher Ebene - Tiefgaragenplatz
In wunderschöner, ruhiger und naturverbundener Lage hat sich in den letzten Jahren Nidderau zu einem modernen Zentrum an der Grenze der Main-Kinzig-Region und der Wetterau entwickelt. Exponiert kurze Wege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet charakterisieren die Gemeinde Nidderau. Perfekte Anbindung in alle Richtungen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die nächsten BAB-Auffahrten nach Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach bzw. Aschaffenburg, Gelnhausen. Ein Fußweg von ca. 10 Minuten bringt Sie zum Regionalbahnhof mit S-Bahn-Anschluss in Hanau. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten: Das alles finden Sie sozusagen vor Ihrer Haustür. Mehr dazu auf: www.Nidderau.de.
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.
