1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €24.500
99100 Thüringen - Bienstädt

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus den siebziger Jahren unweit des Ortskerns der Gemeinde Gierstädt. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah.

Vorhanden sind ein Wohnraum, von dem der Balkon zu erreichen ist, kleine Wohnküche mit Fenster, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller.

Die Wohnung ist bereits frei, bietet sich somit zur zeitnahen Selbstnutzung oder zur Vermietung an.

Durch die unmittelbare Lage im Fahner Obstanbaugebiet und den nahen Spargelanbaugebieten ist hier auch eine ideale Wohnmöglichkeit für Saisonkräfte möglich.


Das vorliegende Kaufangebot stellt aufgrund seines nahezu einzigartigen Preis-Leistungsverhältnisses, seiner Lage, Größe, Güte und Beschaffenheit eine absolute Rarität am Mittelthüringer Immobilienmarkt dar, da Vergleichsobjekte kaum zu erwerben sind.

Das anhaltende Zinstief und die vielfach angekündigten \"Verwahrgelder\" der Banken sollten den Kaufgedanken für eigenen Wohnraum oder die Investition in \"Betongold\" förderlich sein.

Käuferprovision: 2500,00 EUR

Gesamtfläche: ca. 32,10 m²

Lagebeschreibung:
Gierstädt ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde im nordöstlichen Teil des Landkreises Gotha in Thüringen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Fahner Höhe.

Der Ort liegt an den Hängen der Fahner Höhen, einem bewaldeten Höhenzug im Thüringer Becken. Bekannt ist diese Gegend für den Obstanbau und die -verarbeitung.


Das Landschaftsschutzgebiet der \"Fahner Höhe\" bietet für Natur- und Wanderfreunde vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Gasthöfen, Pensionen und Ferienwohnungen sind hier vorhanden. Die Gemeinden am Fuße der \"Fahner Höhe\" bieten beste Wohn- und Lebensbedingungen.

Von hier aus sind sowohl Erfurt und Gotha, als auch der gesamte mittel- und nordthüringer Raum gut erreichbar.

Der Anschluß an das Bundesautobahnnetz ist über die ca. 12km entfernte A71 schnell erreicht.


BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF:


Sonstiges:
AKTUELL: In Anbetracht der derzeitigen komplizierten \"Corona\"-Situation bei Begegnungen im Außenbereich, bieten wir vorab eine

- gründliche telefonische Beratung und

- umfassende Unterlagen zur angefragten Immobilie.

Besichtigungen erfolgen grundsätzlich unter Wahrung der administrativen Vorgaben in einem eingeschränkten Modus (Teilnehmer). Wir bitten ausdrücklich dies zu beachten!!


Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.


Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.


Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.03.2008
Gültig bis: 16-03-2018
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5088