Haus zu vermieten €1.450
Objektbeschreibung:
Das stilvolle Reiheneckhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche verspricht pure Lebensqualität!
Die Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage in Zirndorf.
Die 5 Zimmer sind auf 3 Etagen verteilt und bieten Ihnen viel Licht und Raum für einen hohen Wohnkomfort und Lebensstandard.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem Garten
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geräten
- Gäste-WC
- Diele
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Balkon
- Arbeitszimmer
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Flur
Studio:
- Großer Bereich zur individuellen Nutzung
- Bad mit Dusche WC und Waschbecken
- Zusätzliche kleine DG-Ebene
Kellergeschoss:
- Großer Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Flur
Eine Garage direkt am Haus ist bereits im Kaltmietpreis inbegriffen. (zzgl. 50EUR/ Monat).
Ausstattung:
- Fußbodenzentralheizung
- 2-Fach-verglaste Kunststofffenster
- Rolladen (teilweise elektrisch)
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- 1 Badezimmer (Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) im Obergeschoss
- 1 Badezimmer (Fenster, Dusche, WC, Waschbecken) im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geräten
- Vollunterkellert
- Terrasse mit Garten und Grill
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Einbauschränke im Studio
- Zusätzliche kleine Ebene im Dachgeschoss/Studio
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Heizraum/ Hobbyraum, Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab 01.12.2020
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Lagebeschreibung:
Die Stadt Zirndorf liegt neben Nürnberg.
Von Zirndorf aus ist der Weg kurz in die Zentren Fürth, Nürnbergs und
Erlangens, egal, ob Sie zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder öffentlichen
Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Busse und Bahnen verkehren stetig und die unmittelbare Nähe zu
mehreren Kindertagesstätten, Sportanlagen, Schulen- und Ärzte sowie zu
diversen Einkaufsmöglichkeiten wird nicht nur von jungen Familien
überaus geschätzt.
Sonstiges:
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 26.11.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WV50036
