3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 90 m²
30167 Hannover, Nordstadt

Zum Verkauf kommt eine helle Altbauwohnung im Herzen der Nordstadt mit Blick auf die Leibniz-Universität. Dieses Viertel besteht aus Mehrfamilienhäusern, einigen Ein- und Zweifamilienhäusern und einer ruhigen Villengegend. Einkaufsmöglichkeiten, Universität sowie Schulen und Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte, Frauenklinik nebst Nordstadtkrankenhaus und viele Kleingärten bietet Ihnen die Nordstadt. Die Straßenbahnlinien (4,5,6,11), die S-Bahn und der Bus bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Bis in die hannoversche Innenstadt sind es keine 5 Minuten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Gemeinschaftseigentum aufwändig saniert. Alle Maßnahmen können Sie der beigefügten Baubeschreibung entnehmen. Dazu gehören u.a. - dreifach verglaste Fenster - Wärmedämmverbundsystem der hinteren und vorderen Fassade - Neugestaltung des Vorgartens - neue Wassersteig- und Fallleitungen - neue Elt-Steigleitungen und Zählerzentralisierung Sämtliche beschriebene Maßnahmen beziehen sich auf das Gemeinschaftseigentum. Zudem erhalten alle Wohnungen einen Balkon (dieser ist im Kaufpreis inkludiert), angrenzend an die Küche. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungs - / sanierungsbedürftigem Zustand. Mit entsprechenden Arbeiten können Sie dieses Objekt zu einem Schmuckstück verwandeln. Die WEG wurde erst kürzlich gegründet. Machen Sie sich ein eigenes Bild.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.