AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Lage: in Merzig-Stadt Alleinlage 3 km bis Zentrum 3 km bis zur AB Ausstattung: Bungalow aus dem Bj. 1996 in Alleinlage mit eigener Zufahrt Grundst. 3875 qm kompl. eingezäunt 5 Schlafzimmer 3 Bäder/GWC Wohnen auf einer Etage - ideal für Hundebesitzer Objektbeschreibung: Sehr schöner Bungalow in Merzig Stadt in Alleinlage. Im EG mit Doppelgarage finden Sie das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit offener Galerie zur oberen Etage Das EG ist ausgestattet mit einem GWC - offenes Wohn-Esszimmer mit EBK ( Preis VB. ) mit Zugang zur Terrasse und Garten - Desweiteren befinden sich im EG 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder Bäder und Bodenbeläge( Echtholz ) sowie die Terrasse sind aus dem Bj. 2007 Die obere Gallerie ist offen mit einem weiteren Zimmer mit Balkon Im Keller befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Duschbad. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und der Heizungsraum - Oel-Zentral mit 4000 Liter Oeltank Rufen Sie uns an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich ein Bild von diesen einmaligen Bungalow zu machen weitere Bilder unter www.haus-merzig.de Bei Interesse senden wir ihnen gerne ein digitales Exposé sowie die Grundrisse zu. Sonstiges: HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Energieinformationen Energieausweis in Vorbereitung Oel-Central Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage in Merzig-Stadt in Alleinlage 3 km bis zur AB sehr gute Anbindung nach LUX