Haus zum Verkauf €459.500 130 m²
63814 Mainaschaff, Aschaffenburg (Kreis)

Abmessungen Reihenmittelhaus: 7m Breit x 10m Lang, 2,5 geschossig, Ohne Keller, Dachneigung 40° Eines der letzten noch auf dem Markt verfügbaren Grundstücke in Mainaschaff in gute Hände abzugeben! Der genannte Preis versteht sich zzgl. Hausanschlusskosten von ca. 9.000 € ohne Maler & Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Vordach, sowie Außenanlagen (u.a. Terrasse, Stellplätze) Bad im Dachgeschoss optional gg. Aufpreis möglich Die angegebene Fläche ist die Wohn+Nutzfläche und verwirklichen für Sie als kompetenter & starker Partner in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen den Traum vom Eigenheim.

In diesem Angebot ist das Haus gemäß Baubeschreibung und das Grundstück enthalten. Hierzu gehören insbesondere: - individuelle Planung und Statik -Baugrunduntersuchung - Erfrischendes Raumklima durch das Naturprodukt Tonziegel. Alle tragenden und nicht tragenden Wände aus massivem Ziegelstein. - Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz - Markendachsteine von Braas - Maximale Energie Ersparnis durch Luft-Wasser- Wärmepumpe von Rotex - Qualitätsfenster von Weku mit 3 Fach Verglasung - Grohe Armaturen - robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung - Schöne Holztreppe von Treppenmeister - massive Granitfensterbänke innen und Außen - Keine Kältebrücken durch das Wärmedämmverbundsystem - Stilvolle Aluminium Haustüre mit Sicherheitsbeschlag von Weku -Ihre Wunschfliese im Bad und Gäste WC - Fliesenspiegel in der Küche - Feuermelder - Der Klassiker: Schalterprogramm von Gira Und vieles mehr…..

Die bayerische Gemeinde Mainaschaff (Landkreis Aschaffenburg) mit ca. 8.500 Einwohnern liegt östlich direkt angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains. Mainaschaff liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der BAB A 3 ca. 45 km vom Flughafen Frankfurt/Main entfernt. Zahlreiche Vereine bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde, in der seit 1991 durch die Eröffnung der Maintalhalle auch hervorragende Möglichkeiten für Theater-, Konzert- und sonstige Festveranstaltungen geboten werden.

- Alle technischen Beschreibungen und Qualitäten finden Sie in unserer Baubeschreibung. - Viele weitere Extras auf Wunsch möglich. - Wir bieten Ihnen auch Garagen zu sehr günstigen Konditionen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. HINWEIS: Pläne und Fotos können Aufpreis pflichtige Sonderausstattungen enthalten, sowie maßlich oder in der Dachneigung abweichen