Haus zum Verkauf €539.000 166 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim, Gartenstadt

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Baujahr ca. 1986 Ca. 424,00 m² Grundstücksgröße Ca. 166,47 m² Wohnfläche Mittelhaus 3 Bäder mit kleiner Wanne und Dusche Bodenbeläge teils Parkett und Fliesen 2 fach verglaste Kunststofffenster 1Terrasse Garten 2 Garage Fotovoltaikanlage 10 Jahre alt Smart Meter seit 2015 – intelligente Messsysteme eingebaut. Erwähnenswert wäre noch ein im Keller intrigierter Schutzraum

Im Jahr 1909 gründete sich die "Baugenossenschaft Gartenstadt Ludwigshafen", die 1913 ein großes städtisches Gebiet entlang der Maudacher Straße in Erbpacht erhielt - ein erstes aktives Eingreifen der Kommune in den Wohnungsmarkt. Am 12. April 1914 erfolgte der erste Spatenstich, und bald waren die ersten 26 Häuser fertig. Das Projekt erhielt noch 1914 offiziell den Namen "Gartenstadt" Mit dem Bau des Roten und Grünen Hofes (1919/22), einer Schule (1926), der katholischen Kirche St. Bonifaz (1930), der evangelischen Erlöserkirche (1931) und dem südlich der Mit dem Bau des Roten und Grünen Hofes (1919/22), einer Schule (1926), der katholischen Kirche St. Bonifaz (1930), der evangelischen Erlöserkirche (1931) und dem südlich der Maudacher Straße erbauten St. Marienkrankenhaus (1930) erhielt der neue Stadtteil markante architektonische Akzente. Verkehrsanbindung und Einzelhandelsangebot verbessern sich stetig. Straße erbauten St. Marienkrankenhaus (1930) erhielt der neue Stadtteil markante architektonische Akzente. Verkehrsanbindung und Einzelhandelsangebot verbessern sich stetig. Die Gartenstadt wird gesäumt vom Maudacher Bruch und dem Erholungsgebiet Blies sowie durch große Gärten.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.