Haus zu vermieten €1.450 116 m²
Langewannstraße 46, 68526 Ladenburg, Rhein-Neckar-Kreis

Der Neubau wird im Februar 2021 fertiggestellt und ist im März 2021 bezugsfertig. Im Keller befindet sich der Technikraum, ein Raum für Waschmaschine und ein Hobby-Keller Im EG befindet sich eine Wohnküche mit Ess- und Wohnzimmer, eine Abstellkammer und WC. Im ersten OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad. Das Bad besitzt eine begehbare Dusche und Badewanne. Der 40 qm große Speicher ist mit einer Einschubtreppe erreichbar. 2 Stellplätze werden seitlich des Hauses gebaut. Die Terrasse wird ca. 5 x 3 m groß.

Die Böden im EG und im Bad werden mit einer hellen Fliese belegt. In den Schlafräumen wird Linoleum verlegt, der aus 98% natürlichen Rohstoffen besteht. Das Bad und die Küche werden mit weißen Wandfließen belegt.

Im Neubaugebiet Nordstadt von Ladenburg befindet sich das Haus als vorletzter Baukörper einer Sackkassen. Hinter dem Garten befindet sich eine Retetionsfläche und Ackerland, so dass der freie Blick auf die Bergstraße erhalten bleibt. Eine neue Grünanlage mit Kick- und Spielplatz entsteht in dem Neubaugebiet. Die Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Langgewann Straße ist in Google noch nicht zu finden, Nähe Kurzgewann / Bäumelgewann

Die Nebenkosten sind geschätzt für eine 4-köpfige Familie. Da noch keine Erfahrungswerte vorliegen, werden die Nebenkosten dem Verbrauch angepasst werden.