4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 120 m²
53773 Hennef (Sieg) / Geistingen, Hennef (Sieg)

Diese modernisierte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich in der 1. Etage. Die Balkone sind mit großen Fensterfronten ausgestattet. Das Gebäude wurde 2008 komplett saniert liegt in einer gehobenen Wohnlage. - Gründach (Flachdach) - Massivbau - 2008 saniert - Fußbodenheizung - große Fensterfronten - 1 Balkon Balkon im Schlafzimmer (Nord) - 1 Balkon im Wohnzimmer (Südwest) - alle 3 Schlafzimmer mit Ausblick in die Grünanlage (keine Einsicht von Nachbarn möglich) - Gäste Bad mit Dusche, Abluftsystem, Handtuchheizung und Deckenspots - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Abluftsystem, Handtuchheizung und Deckenspots - Keller mit Waschmaschinenanschluss - Deckenhöhe 2,47m Das Carport verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann bei Bedarf separat verkauft sowie vermietet werden.

- Echtholzboden - Gegensprechanlage mit Kamera - jede Wohnung verfügt über eigene Wasserzähler - Waschmaschinenanschluss und Strom für den Keller werden individuell durch einzelne Zähler für jede Wohnung berechnet - Waschmaschinenanschluss alternativ in der Küche möglich

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer gehobenen und modernen Gegend von Hennef-Geistingen. Sie überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und dem schönen Ausblick in die Natur. Die Wohnung ist am Ende einer Sackgasse. Lärm vorallem Verkehrslärm ist hier kein Thema. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schulen, Grundschulen, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls in direkter Nähe angesiedelt.

Hausgeld für die Wohnung 395 €/Monat (inkl. Heizkosten, Wasserverbrauch, Verwaltung, Hausmeister, etc.) Hausgeld für das Carport 45 €/Monat Erbpacht 105 €/Monat Gesamtkosten 545 €/Monat Die Courtage ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig und wird vom Käufer übernommen. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.