Haus zu vermieten €1.530
90763 Bayern - Fürth

Luxus Doppelhaushälfte in attraktivstem Wohnviertel's Fürth mit Doppel-Carport direkt vom Eigentümer zu vermieten.
Gesucht wird eine 4 bis 5 köpfige Mieterfamilie, die spaß daran haben das Haus und den Garten zu nutzen und zu pflegen, um sich selbst die Natur und Pflanzen zu genießen.
Die tägliche Erledigungen und Einkaufen schaffen Sie, in dem Sie Ihr Auto ruhig und sicher in dem Doppel Carport stehen lassen, und lieber CO2 neutral mit dem Fahrrad oder gar zu Fuß erledigen, denn diverse Einkaufsmärkte im Phönix-Center Fürth: Edeka, Aldi, Norma, die Post, Bäckerei, Cafes, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind nur ein paar hundert Meter entfernt.

Egal ob Sie in Fürth, Erlangen oder Nürnberg arbeiten. Von dem Standort aus können Sie alle drei Städte in kürzester Zeit mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Die Straße ist eine Sackgasse geprägt von Einfamilienhäuser und Vlilas, ruhig gelegend trotzdem sehr zentral.
Das Haus hat 5 Zimmer zum Wohnen und 2 ½ Zimmer zum Nutzen und erstreckt über 4 Etagen mit insgesamt 220 qm Raumfläche:

EG:
Wohn- und Esszimmer mit modernem Wintergarten hohen Glasfenstern.
Das EG verfügt über eine sehr angenehme Fußbodenheizung. OG und KG mit normalen Heizkörpern für ein schnelles Aufheizen.
Die Küche ist mit Qualitätseinbaumöbeln und -geräten ausgestattet. Eine Ablöse ist hier erforderlich.
Tageslicht Bad mit Dusche und Einbaumöbeln

1.OG:
2x Kinderzimmer
1x Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum
Tageslicht Bad mit Einbaumöbeln und Badewanne.

2.OG:
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer mit Blick über den südliche Himmelrichtung Fürth

UG:
Hobbyraum und andere 2 ½ Zimmer für die Hauswirtschaft

Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und verfügt über viele Sicherheitseinrichtungen wie Kameraüberwachung, Einbruchshemmende Türen und Fenstern, Codes und Token Eigangschloss.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über die moderne energieeffiziente programmierbare Gas-Therme.
Eine SAT-Anlage Astra und Hotbird versorgt den Bewohner mit über 3000 Kanäle Unterhaltung aus aller Welt.
Sattelite und LAN-Netzwerk existiert im ganzen Haus

Größe: 220 qm
Kalt-Miete:1530.-€ (entspricht 6,95€/m²)
Doppelcarport: 70.-€
Betriebskosten: 100.-€ (Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Versicherung, Heizungswartung etc…)
Alles zusammen: 1700.-€
Mieter muss noch selbst Strom- und Gasverbrauch beim Stadtwerk Infra-Fürth anmelden.
Kaution: 4500.-€
Interessenten müssen berufstätig sein. Jobcenter ist leider nicht möglich.
Die Vorlage eines Mieter-Selbstauskunft, Schufa-Auskunft und Einkommen-Nachweis ist erforderlich.
Rauchen und Haustierhaltung wie Hund/Katze und dergleichen ist leider nicht erlaubt.

Bitte eine Nachricht mit einer Zeile der Kurzvorstellung hier hinterlassen, das würde meine und Ihre Zeit sparen und Sie bekommen postwendend einen Besichtigungstermin von mir.
Meine Tel.Nummer werde ich erst nach Terminvereinbarung bekannt geben sonst rufen zu viele Leute bei mir an.
Danke