4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Objektbeschreibung:
Jedes Mal wenn Sie hier nach Hause kommen, zaubert sich ein zufriedenes und glückliches Lächeln in Ihr Gesicht!
Freuen Sie sich auf Ihr neues, sonniges und helles neues Zuhause ... und fühlen Sie sich einfach wohl ...
Für Ihr Auto gibt es eine Garage.
Ihr Auto können Sie stehen lassen, denn die alltäglichen Besorgungen lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen.
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.
Großzügiger Balkon (mit elektrischer Markise) - hier haben Sie den ganzen Tag Sonne - von morgens bis abends ... .
Die Küche, Bad, Flur und der Essbereich sind gefliest. Im Wohnzimmer und dem kleinen Zimmer ist ein Vinylboden, in den restlichen Räumen ein Laminatboden verlegt.
Die Reinigung des Treppenhauses wird für Sie erledigt.
Der Winterdienst wird abwechseln von den Bewohnern erledigt.
Ausstattung:
Bad (mit Fenster und Handtucherwärmung) und separates WC.
Elektrische Rollos (außer zum Balkon und in der Küche).
Geschmackvoller Laminat - Vinylboden - Fliesenböden - Balkon - Bad mit Fenster und Dusche - Keller - Garage.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Wohnlage in Oberasbach.
Oberasbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: nahezu sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, bspw. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc., können zu Fuß erledigt werden.
Und da Sie im Herzen einer Metropolregion daheim sind, sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten in Fürth oder Nürnberg.
Sehr gute öffentliche Anbindung (bspw. Bus Linie 71) nach Fürth, Zirndorf und Nürnberg.
In Oberasbach gibt es acht Kindergärten, zwei Grund- eine Hauptschule und ein Gymnasium. Ebenso gibt es im nahegelegenen Zirndorf eine Realschule.
Das reichhaltige Sportangebot der ortsansässigen Vereine bietet einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozeß von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhausespardaimmobilienwelt.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 117,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Gültig bis: 2028-06-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: SIW-0751
